Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Можно ли получить компенсацию взносов на капремонт?

Ряд категорий граждан имеют право на получение компенсаций на оплату взносов на капремонт. К их числу относятся:

  • Пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт);
  • Инвалиды 1 или 2 группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса);
  • Ветераны ВОВ и члены их семей;
  • Инвалиды и ветераны боевых действий;
  • Пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
  • Иные льготные категории, которые определены региональными властями.

Льготные ипотечные программы

Ставки по льготным ипотечным программам субсидирует государство, а значит они ниже, чем ставки по стандартным программам кредитования. Расскажем о самых популярных программах льготной ипотеки в СберБанке.

🏡 Ипотека с господдержкой

  • первый взнос — от 15%
  • сумма — до 12 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей в других регионах
  • можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика. А также купить или построить дом с помощью юрлица, индивидуального предпринимателя или своими руками.

Рассчитать ипотеку с господдержкой

🏡 Семейная ипотека

  • первый взнос — от 15%
  • сумма — до 12 млн в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 6 млн рублей в других регионах
  • можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика или инвестора. А также купить или построить дом с помощью юрлица или индивидуального предпринимателя.
  • требования к заемщикам — семьи с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью

Рассчитать ипотеку с господдержкой для семей с детьми

🏡 Дальневосточная ипотека

  • первый взнос — от 15%
  • сумма — до 6 млн рублей
  • можно купить строящееся или готовое жилье, или получить деньги на строительство дома

Рассчитать Дальневосточную ипотеку

🏡 Ипотека для IT

  • первый взнос — от 15%
  • сумма — до 18 млн рублей для покупки или строительства жилья в регионах с населением от 1 млн человек, до 9 млн рублей  — для покупки или строительства жилья в других регионах
  • требования к заемщикам — работать в IT-компании, которая находится в России и получила аккредитацию Минцифры РФ
  • зарплата — от 150 тыс. рублей, если место работы находится в Москве; от 120 тыс. рублей, если место работы находится в городе-миллионнике, кроме Москвы; от 70 тыс. рублей — для остальных городов

Рассчитать ипотеку для ИТ

Кто может участвовать в госпрограммах по улучшению жилищных условий?

Условия участия могут быть разными, в зависимости от конкретной программы. Как правило, их участники должны быть гражданами России, нуждаться в улучшении жилищных условий, а также быть способными выплатить разницу в цене за квартиру (или другое жилье), которую не покроет субсидия (это можно сделать с применением ипотечного кредита или займа). Чтобы доказать государству свою платежеспособность, нужно быть официально трудоустроенными.

Например, таковы требования к участникам подпрограммы «Молодая семья» в рамках ФЦП «Жилище»?Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»:

  • Семейная пара должна состоять в официальном браке;
  • Каждому из супругов должно быть меньше 35 лет;
  • Может участвовать и неполная семья, например, один родитель в возрасте до 36 лет и один ребенок или несколько несовершеннолетних детей.

В некоторых программах могут участвовать и бездетные семьи, однако наличие детей часто позволяет получить более низкую ставку по ипотечному кредиту/займу или увеличить размер субсидии.

Субсидии обычно выдаются в порядке очереди. Если ваша семья подпадает под требования к конкретной программе, вы можете направить заявку на участие, а затем встать в очередь на улучшение жилищных условий.

В некоторых программах также могут участвовать семейные граждане в возрасте до 35 лет (включительно), проживающие в следующих условиях:

  • в аварийных домах и непригодных для жизни постройках;
  • в помещениях, не обеспеченных холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
  • в общежитиях без временной прописки;
  • в коммунальных квартирах или комнатах по соседству с людьми, страдающими хроническими заболеваниями, например, психическими или кожными.

Какие есть государственные программы по улучшению жилья для молодых семей?

Понятие «программа» довольно часто используется в разных значениях, отсюда путаница в названии различных способов улучшить свои жилищные условия с помощью государства. На федеральном уровне реализуются государственные и федеральные целевые программы. Кроме того, в каждом субъекте Российской Федерации действуют региональные программы.

Основные виды поддержки, оказываемые государством на федеральном уровне, за счет которых молодыми семьями могут быть улучшены жилищные условия, — это:

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

1. Молодые семьи могут получить социальные выплаты на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках мероприятия ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»?разд. III Особенностей реализации отдельных мероприятий программы, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050; п. п. 1, 2 Приложения № 1 к Особенностям, утв. Постановлением № 1050.

По этой программе молодая семья может получить из бюджета средства на покрытие 30–35% доли при покупке квартиры эконом-класса в многоэтажных домах (или на первый взнос при получении ипотечного кредита или займа).

2. Материнский (семейный) капитал (в рамках реализации государственной программы российской Федерации «Социальная поддержка граждан»?утвержденной постановлением Правительства РФ от 15.04.2014 № 296 до 31 декабря 2026 года).

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Как купить квартиру на материнский капитал, читайте в нашей инструкции.

3. Возможность получения семьями с детьми ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья на льготных условиях — по ставке не выше 6% годовых?в рамках реализации постановления Правительства РФ от 30.12.2017 №1711.

Подробнее о государственной программе льготного кредитования читайте в инструкции: Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

4. Возможность получения ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа на льготных условиях — по ставке не выше 2% годовых?в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.2019 № 1609.

Подробнее о льготной ипотеке под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) читайте в нашей инструкции.

5. Возможность получения единоразовой выплаты на погашение ипотечного кредита (займа) в размере 450 тыс. рублей?в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 №1170.

Подробнее о выплате в размере 450 тыс. рублей: Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки.

Кроме того, в регионах действуют различные программы и подпрограммы, при участии в молодым семьям предоставляется финансовая поддержка в размере 30–40% от стоимости жилья. Иногда социальную выплату можно потратить не только на покупку жилья, но и на строительство жилого дома.

Некоторые муниципальные власти выделяют дополнительные средства из региональных бюджетов на помощь молодым семьям. Этими средствами можно оплатить до 50–60% от стоимости покупки жилья или строительства. Поэтому начинать поиск способа получить от государства помощь с жильем лучше с сайта местной администрации в своем регионе.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Какие выплаты можно получить по программе Молодая семья

В рамках программы «Молодая семья», супруги или одинокие родители с ребенком получают сертификат, который подтверждает их право на использование субсидии для приобретения или строительства жилой недвижимости. Все расчеты производятся через банк в безналичном виде, деньги на руки молодой семье не выдаются.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Размер выплаты будет зависеть от количества членов семьи:

  • Если в программе принимают участие только молодые супруги, то им предоставят 30% от расчетной стоимости жилья;
  • Если в семье есть хотя бы один ребенок, то размер выплаты увеличится до 35% от расчетной стоимости жилья.

Сумма выплаты рассчитывается не от цены приобретаемого объекта недвижимости, а от расчетной стоимости жилья в регионе. Для этого используются нормы, установленные администрацией конкретного региона, поэтому в разных субъектах РФ суммы могут значительно отличаться друг от друга.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

На что можно потратить субсидию:

  • На оплату первоначального взноса по жилищному кредиту (ипотеке);
  • Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотеке;
  • На оплату покупки жилого помещения;
  • На оплату строительства жилого дома;
  • На оплату участия в долевом строительстве;
  • На осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса для перехода жилого помещения в собственность семьи;
  • На оплату услуг уполномоченной организации по приобретению жилья на первичном рынке жилья.

При выборе объекта недвижимости должны приниматься в учет не только личные интересы членов семьи, но также и выполняться ряд условий по программе. Например, жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата, должны учитываться жилищные нормы на каждого члена семьи. Также жилье не должно покупаться у близких родственников, иначе сделку могут признать недействительной.

Какие существуют способы улучшения жилищных условий для сотрудников МВД России?

Государство гарантирует помощь сотрудникам МВД России (полиции, ГИБДД и других подразделений) в улучшении жилищных условий. Жилье может быть предоставлено одним из способов:

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

  • через предоставление служебного жилья или денежной компенсации;
  • с помощью жилищной субсидии.

Существуют ли субсидии на оплату коммунальных услуг?

Да, семьи, чьи расходы на оплату коммунальных услуг превышают 22% от совокупного семейного дохода (в некоторых регионах это значение может быть ниже), могут обратиться за государственной поддержкой и получить субсидию на оплату ЖКХ.

Получить субсидию можно одним из трех способов:

  • обратиться в МФЦ по месту жительства;
  • подать заявление в региональные органы соцзащиты;
  • подать заявление через портал «Госуслуги».

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Как молодой семье получить льготы при получении ипотечного кредита (займа)?

Получить ипотечный кредит (заем) на льготных условиях молодая семья может в следующих случаях:

  • Если получит субсидию по федеральной программе по улучшению жилищных условий (например, «Молодая семья»), с помощью которой можно сделать первый взнос;
  • Если воспользуется льготным кредитом по государственным программам для семей с двумя и более детьми или «Дальневосточная ипотека»;
  • Если воспользуется предложением конкретного банка или некредитной организации, многие из которых предлагают молодым семьям пониженную ставку по ипотечному кредиту или займу.

Например, льготные условия по ипотечному кредиту можно получить благодаря программе «Семейная ипотека». Это ипотечная программа для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, а также для семей, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Ипотечный кредит можно оформить до 1 июля 2024 года. При этом ставка составит не более 6% годовых (не более 5% для жителей ДФО).

Подробнее об условиях программы: Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

Рассчитать семейную ипотеку можно здесь.

Отдельные условия льготного кредитования для жителей Дальневосточного федерального округа предусмотрены программой «Дальневосточная ипотека»?условия которой утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.2019 № 1609. Ставка по таким кредитам не превышает 2% годовых.

Заемщиками по договору льготной ипотеки могут быть только:

  • Молодая семья, в которой каждому супругу еще не исполнилось 36 лет (при этом у них может быть один ребенок или вообще не быть детей);
  • Одинокий родитель с ребенком (маме или папе должно быть не больше 35 лет; ребенок может быть один, но обязательно до 18 лет; важно, чтобы родитель не состоял в официальном браке);
  • Владелец дальневосточного гектара (для этой категории заемщиков требований к возрасту нет, но если есть супруг, он должен стать созаемщиком или поручителем);
  • Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов;
  • Работник государственной или муниципальной медицинской или образовательной организации на территории ДФО.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Подробнее о программе: Условия программы Дальневосточная ипотека.

Поиск ипотеки

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Сколько составляет единовременная социальная выплата на приобретение жилья?

Размер единовременной выплаты рассчитывается индивидуально в зависимости от количества членов семьи, стажа службы и с учетом рыночной стоимости жилья в регионе, где сотрудник проходит службу.

Например, если сотрудник проживает в Санкт-Петербурге совместно с семьей, в которой двое детей, и имеет стаж работы 15 лет, то в этом случае размер выплаты составит около 7,5 млн. рублей.

Как стать участником Молодой семьи

Чтобы принять участие в федеральной программе, нужно собрать большое количество документов, причем часть из них являются платными. Это нужно для того, чтобы ведомства могли проверить соответствие семьи всем критериям участия в программе, и только после этого вас зарегистрирует в программе. Далее мы пошагово распишем, что именно и в каком порядке нужно будет делать для получения субсидии:

Личный прием в администрации

Несмотря на то, что программа «Молодая семья» является федеральной, условия, нормативы и конкретные требования прописывает администрация конкретного муниципального образования – области, округа, края и т.д. К примеру, если вы проживаете в г. Самара, то вам необходимо обращаться именно в Администрацию этого города.

Сначала нужно прийти туда лично, чтобы узнать приемные часы нужного вам кабинета. Иногда записываться нужно на вахте, иногда по телефону, в редких случаях прием ведется без предварительной записи.

На личном приеме вы узнаете нормы жилой площади, которые действуют именно для вашего региона, уточните все требования к участникам, и сможете понять, подходите ли вы под них. Если да, то сразу получите распечатку со списком документов, которые нужно будет собирать для разных этапов.

Читать также:  Когда начисляются социальные выплаты по безработице

Сбор документов

По полученной распечатке вы собираете документы и сразу же их предоставляете специалисту в Администрации. Ряд документов имеет свой срок действия, например, справка о составе семьи действует только месяц – если этот срок с момента выдачи прошел, вам придется получать справку снова.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Что точно понадобится:

  • Копии паспортов супругов;
  • Копии свидетельств рождении детей;
  • Копия свидетельства о регистрации брака или развода при наличии;
  • Копия СНИЛС;
  • Справка о составе семьи.

Претендовать на помощь государства могут те семьи, которых признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Как правило, для этого нужно встать на учет в местной администрации, и доказать, что размер имеющейся у семьи жилой площади не превышает норму для данного региона (в среднем, это 18-20 кв.м. на человека).

Также нужно подтвердить доходы или имеющиеся накопления. Для этого подойдет справка о доходах, выданная работодателем или заказанная на сайте Госуслуги, либо выписка из банка о состоянии вашего счета (денег должно быть достаточно для оплаты минимум 15-20% от стоимости недвижимости).

Буквально с прошлого года денежные средства по Молодой семье разрешили тратить на действующую ипотеку, если по ней остался большой остаток, и купленная недвижимость соответствует нормам. В этом случае семье нужно дополнительно принести копию кредитного договора, справку об остатке долга, а также выписку ЕГРН или договор подряда.

Подача заявления

После сбора всех нужных документов вновь нужно обратиться в Администрацию в нужный вам отдел, и написать заявление о включении вашей семьи в список участников. Сотрудники проверят ваши документы и на их основании решат, включать вас в очередь или нет.

О принятом решении уведомляют письмом по почте, причем он приходит на адрес официальной регистрации. Положительное решение означает, что вам могут дать деньги на покупку жилья, но только если вы дождетесь своей очереди.

Подтверждение списка участников

Список молодых семей, претендующих на получение субсидии, составляется в несколько этапов: сначала свои перечни составляют деревни, поселки и города, потом они передаются в администрацию региона, а потом уже они выходят на федеральный уровень. Каждый год из федерального бюджета на основе заявок принимают решение о выделении определенной суммы для каждого региона.

Конечно же, выделяемых денег на всех желающих не хватает. При хорошем стечении обстоятельств, в год региональная очередь может продвигаться на 100-200 семей. Сколько именно получат деньги, становится известно только после получения финансирования из госбюджета.

Если семья попадает в список на финансирование в этом году, то она получает об этом сообщение, и нужно будет написать заявление на получение свидетельства. Отслеживать очередь можно на специальном онлайн-сайте по своему номеру участника.

Оформление свидетельства

После того как администрация сообщит семье о том, что на них выделили деньги из федерального и местного бюджета, семья должна в течение 15 дней написать заявление на получение свидетельства. Это официальный документ, который подтвердит право семьи на господдержку в виде денежной выплаты.

Именно этот сертификат семья предъявляет банку, который уже переводит деньги продавцу жилья или застройщику. На это отводится ровно месяц – за это время нужно прийти в банк и открыть счет на основании свидетельства.

Срок действия жилищного свидетельства – 7 месяцев, за это время нужно найти подходящее жилье и собрать на него документы. Если пропустить срок, то право на субсидию сгорает, и воспользоваться повторно им будет нельзя.

Оплата жилья

Чтобы воспользоваться имеющимися денежными средствами, банк должен получить письменное подтверждение того, что вы планируете использовать деньги именно на жилье. Список документов будет зависеть от того, какую именно сделку вы планируете, например:

  • Кредитный договор для ипотеки;
  • Договор купли-продажи при покупке жилья за собственные средства;
  • Договор строительного подряда;
  • Договор участия в долевом строительстве;
  • При имеющейся ипотеке – справка об остатке долга и выписка из ЕГРН.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Важно, чтобы в документах на покупку жилья был указан номер свидетельства. Банк проверит документы, и если все в порядке, отправят запрос в администрацию, а те переведут деньги в банк, после чего они будут направлены продавцу или застройщику недвижимости.

Процесс долгий и сложный, очереди можно ждать несколько лет, и выделяют сумму которая точно будет намного ниже рыночной. Но все-таки, это вполне реальная возможность получения денег от государства, и если до 35 лет вам еще далеко, то однозначно стоит попробовать оформить субсидию.

На какой размер субсидии можно рассчитывать?

Размер субсидии во многом определяет состав семьи:

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.

Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.

Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Социальный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.

За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Может ли семья получить жилье от государства бесплатно?

Нет. Государственные программы не подразумевают обеспечение граждан жильем (улучшение жилищных условий) на бесплатной основе. Чтобы улучшить жилищные условия, придется задействовать в том числе и собственные финансы.

В какой форме предоставляется помощь от государства?

Как правило, программы с государственной помощью семьям делятся условно на два типа:

  • Те, что дают возможность оформить ипотечный кредит/заем по сниженной ставке в ряде банков и некредитных организаций;
  • Те, что дают право на получение субсидии, суммарная величина которой может покрыть до 50% цены жилья в отдельно взятом регионе страны.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

  • подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
  • паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
  • свидетельства о браке и копии(только для полных семей);
  • документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
  • выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
  • финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
  • сведения о регистрации каждого члена семьи;
  • реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

  • сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);
  • справка о составе семьи из управляющей компании;
  • выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • документы на жилье, которое планируется приобрести.

Все эти документы нужно подать в местную администрацию и ждать решения. Если все документы одобрены, вы получаете сертификат на покупку жилья (свидетельство о праве на получение социальной выплаты).

С этим сертификатом нужно будет обратиться в банк, в котором будет открыт специальный счет для перечисления социальной выплаты в размере 30% от стоимости покупаемого жилья, а для семей с детьми — 35% и более. В документе будет прописан размер социальной выплаты, срок ее действия и дата, до которой сертификат нужно предъявить банку. Субсидия поступит на спецсчет после того, как вы выберете квартиру и банк одобрит сделку (будь то сделка купли-продажи или договор по ипотечному кредиту/займу).

Чтобы получить льготы на приобретение жилья от государства, нужно подтвердить наличие остальной суммы, необходимой для приобретения жилья. Без этого субсидия не предоставляется.

Как получить социальную выплату на приобретение жилья?

Для того, чтобы получить социальную выплату, необходимо сделать всего несколько шагов:

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Шаг 1. Обратиться с заявлением в жилищно-бытовую комиссию при учреждении, в котором сотрудник проходит службу.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

Заявление на их получение можно подать через МФЦ или портал «Госуслуги».

  • копию паспорта сотрудника и паспортов членов его семьи;
  • копию свидетельства о рождении ребенка;
  • справку о стаже службы;
  • выписку из ЕГРН.

Шаг 2. Дождаться решения комиссии. После перепроверки всех документов сотрудника принимают на учет для получения выплаты, которая осуществляется в порядке очереди.

Шаг 3. После наступления очереди подать заявление о перечислении средств на банковский счет.

Шаг 4. В течение 1 месяца с момента оформления квартиры в собственность нужно предоставить выписку из ЕГРН по месту работы.

Кто ещё имеет право на получение субсидии

Отдельные виды субсидий предусмотрены для льготных категорий граждан. Оформить льготы можно в МФЦ, через «Госуслуги» или в отделе социальной защиты населения. Среди льготников:

Инвалиды 1, 2 и 3 группы. По закону, инвалидам всех групп и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация в размере 50% от расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (водо-, газо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение, вывоз мусора, управление жилфондом), а также топлива, если в доме нет центрального отопления.

Ветераны. Это участники Великой Отечественной войн, лица, проработавшие в тылу с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев; инвалиды войны. Правительство компенсирует половину расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт. В регионах могут быть дополнительные преференции.

Пенсионеры. Решение о субсидиях принимают региональные власти. Например, в Санкт-Петербурге всем пенсионерам положена компенсация 50% расходов, если человек проработал в городе не менее 20 лет и имеет трудовой стаж не менее 40 лет для женщины и 45 лет для мужчины. А если пенсионер старше 80 лет и жильё у него в собственности, ему компенсируют 100% взносов на капитальный ремонт.

Военнослужащие. Преференции зависят от типа и стажа воинской службы. Например, служащие по контракту и сотрудники спецслужб могут получить субсидии, если нормативные расходы на оплату коммунальных услуг превышают 10% ежемесячного дохода. Те, кто служил в армии более 20 лет, могут получить льготы в размере 30-60% от оплаты коммунальных услуг, в зависимости от региона.

В каком размере начисляется компенсация аренды жилья?

Максимальный размер компенсации отличается в различных регионах:

  • в Москве и Санкт-Петербурге — 15 тыс. рублей;
  • в городах и районных центрах — 3,6 тыс. рублей;
  • в прочих населенных пунктах — 2,7 тыс. рублей.

Если с сотрудником проживают не менее 3 членов семьи, сумма выплаты удваиваются.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Кто может рассчитывать на социальную выплату на приобретение или строительство жилья?

Сотрудники МВД России со стажем службы более 10 лет имеют право на единовременную выплату для покупки или строительства жилья. Получить выплату могут сотрудники в любом из случаев:

  • Не имеют в собственности жилья;
  • Не являются нанимателями помещений по договору социального найма;
  • Площадь помещения в собственности менее 15 кв. метров на человека;
  • Проживают в аварийных помещениях;
  • Проживают в коммунальной квартире или в общежитии;
  • Делят квартиру с другой семьей (включая родителей).

Как получить служебное жилье?

Если у вас нет постоянного жилья по месту службы, чтобы получить служебное жилье, нужно:

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Шаг 1. Обратиться в отдел кадров вашего подразделения и написать рапорт (заявление) о содействии в получении служебного жилья.

  • копию паспорта;
  • копия свидетельства о браке (если состоите в браке);
  • копия свидетельства о рождении ребенка;
  • выписку из ЕГРН.

Шаг 2. Дождаться решения Жилищной комиссии по вопросам предоставления жилья при подразделении МВД России.

Шаг 3. В случае положительного решения заключить договор найма с МВД России о найме помещения. Как правило, договор заключается сроком на 2 года с возможностью продления.

Какие бывают виды социальных выплат в жилищной сфере?

Сегодня в России действуют десятки различных мер государственной поддержки граждан в жилищной сфере.

Некоторые из них реализуются за счет федерального бюджета, некоторые – за счет бюджетов регионов.

Читать также:  СОЦИАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ ПО ДОХОДАМ ДО 3 ЛЕТ

Существуют два типа выплат:

  • На покупку или строительство жилья;
  • На оплату коммунальных услуг.

Частые вопросы

По данной государственной программе молодые семьи могут получить денежную выплату для приобретения жилья.

Кто может принять участие в программе?

Молодые семьи в возрасте до 35 лет с детьми или без них, а также неполные семьи с одиноким родителем того же возраста и ребенком.

Сколько можно получить?

На семью без детей выделяют 30% от расчетной стоимости жилья, на семью с детьми – 35% от стоимости жилья.

Как рассчитывается выплата молодым семьям? В

В расчет берут нормы жилой площади на количество членов семьи, а также установленные нормы стоимости квадратного метра в регионе. В разных субъектах РФ выплачивают разные суммы, т.к. нормы отличаются.

Данная программа является одной из наиболее популярных форм государственной поддержки. Семьи, в которых родились дети, имеют право на получение сертификата, подтверждающего право на выплату из федерального бюджета. Данные средства являются целевыми и могут быть в том числе использованы для улучшения жилищных условий, например, для приобретения жилья в ипотеку или по договору купли-продажи. Кроме того, маткапитал может быть целиком направлен на строительство или реконструкцию частного дома.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился третий ребенок или последующие дети, могут получить от государства до 450 тыс. рублей. Данная выплата не может быть напрямую использована для покупки жилья, но с ее помощью можно погасить часть долга по ипотечному кредиту.

Выплата по программе «Молодая семья»

Российские семьи в возрасте до 35 лет могут получить выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья. Но при этом они должны иметь статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. Средства могут быть использованы для покупки жилья в новостройке или строительства дома.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

В большинстве российских регионов действуют собственные программы помощи гражданам в приобретении жилья. Подобрать подходящую меру поддержки можно с помощью нашего сервиса «Каталог программ с государственной поддержкой».

Субсидия 450 тысяч рублей для многодетных семей

Многодетная семья может получить до 450 тысяч рублей на погашение основного долга по ипотеке. Субсидия выдается только один раз, даже если не была использована полностью.

Основные условия получения субсидии

  • Субсидию может получить только заемщик или созаемщик по ипотечному кредиту — родитель троих или более детей, хотя бы один из которых рожден после 1 января 2019 года
  • Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель
  • Заявитель и его дети — граждане России

В каких случаях сотрудникам компенсируются затраты на аренду квартиры?

Если сотруднику МВД России не было предоставлено служебное жилье, он имеет право на денежную компенсацию затрат на аренду квартиры. Для этого необходимо предпринять следующие действия:

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Шаг 1. Подать рапорт (заявление) на имя руководителя учреждения, в котором он проходит службу.

К рапорту нужно приложить следующие документы:

  • копию договора найма квартиры;
  • копию своего паспорта и паспортов членов семьи;
  • выписку ЕГРН.

Шаг 2. Дождаться решения Жилищной комиссии при учреждении, в котором сотрудник проходит службу. Рассмотрение может занимать до 30 дней.

Шаг 3. В случае положительного решения компенсация перечисляется сотруднику вместе с оплатой труда.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:

  • Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
  • Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

Требования к участникам

Не все семьи могут принять участие в данном проекте. Претендовать на денежную выплату могут только те граждане, которые соответствуют определенным критериям:

  • Самый важный – это возраст. Принять участие могут супруги в возрасте до 35 лет;
  • Обязательно наличие российского гражданства;
  • Стать участником могут полные семьи с отсутствием или наличием детей. Также принять участие может родитель-одиночка с ребенком, находящийся в возрасте до 35 лет;
  • Брак должен быть официально зарегистрированным. В гражданском браке принять участие в программе могут только родители, которые по документам воспитывают ребенка в одиночку, но при этом их гражданский супруг никак не будет участвовать в программе и расчетах при назначении выплат;
  • Семья обязательно должна быть платежеспособной – это проверяют еще на первом этапе оформления участия в программе. Например, требуют справку о доходах или справку из банка с предварительным одобрением ипотеки. Государство предоставит семье только 30-35% от стоимости жилья, а всю остальную сумму супруги должны будут выплачивать самостоятельно из своих средств, либо при помощи ипотеки.

Еще одно требование – подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если в семье уже есть квартира или иной объект недвижимости с большой площадью в собственности, которой по законодательным нормам достаточно для всех членов семьи, то в выплатах откажут.

Соответственно, все члены семьи должны быть либо обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормой, либо проживать в помещении, которые не соответствуют санитарным и техническим требованиям, либо вовсе не иметь жилья в собственности. Все уважительные причины прописаны в ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Уточним, что в каждом регионе действуют свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий, то есть учетную норму жилплощади устанавливает каждый муниципалитет в индивидуальном порядке (п. 2 ст. 685 Гражданского кодекса РФ). Поэтому нужно сначала уточнить в местной администрации, МФЦ или отделении социальной защиты подпадает ли ваша семья под действующие нормы, и только после этого заниматься сбором документов и подачей заявления на субсидию.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Льготы на оплату ЖКУ

Получателей льгот определяют органы исполнительной власти на федеральном и региональном уровнях. Разберём категории льготников, имеющих право на льготы на оплату ЖКУ.

Многодетные семьи

Многодетные семьи могут получить скидку на оплату воды, света и газа. Минимальный размер скидки, установленный федеральными властями — 30%, но в регионах её могут изменить или ввести дополнительные критерии для её получения. Для семей с десятью и более детьми льгота составляет 50%.

Семьи с низким доходом

В июле 2022 года правительство снизило размер регионального стандарта максимальной допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи с 22% до 20%. Если оплата коммуналки превышает допустимые нормы, можно претендовать на льготу.

Военнослужащие

Военнослужащим и их семьям предоставляется скидка 50% по месту прописки. Такими же льготами пользуются солдаты срочной службы на время службы в армии.

Пенсионеры

Пенсионеры в возрасте от 70 до 79 лет имеют право оплачивать только половину взноса на капремонт, а с 80 лет перестают платить его полностью. Скидка 50% также предоставляется ветеранам труда, инвалидам I и II группы, инвалидам войны.

Бесплатная установка и замена счётчиков

Еще одна льгота — бесплатная установка и замена приборов учёта воды и электричества. Что ещё могут заменить в квартире бесплатно — написали в .

Как оформить льготы

Для получения льгот нужно подать заявление через МФЦ, портал или в отделе социальной защиты населения. Бюджетники могут оформить компенсацию по месту работы и получить её вместе с зарплатой. Для заявления базово понадобятся:

  • паспорт
  • документ, подтверждающий место жительства
  • документ, подтверждающий право на льготу по оплате ЖКУ: например, справка об инвалидности, удостоверение ветерана, удостоверение многодетной матери
  • квитанции на оплату ЖКУ
  • справка по форме 9 или справка о составе семьи
  • заявление

Где оформлять субсидию на коммунальные услуги

Как подать заявление на льготу, решать вам. Есть три основных способа:

  • по почте;
  • лично в МФЦ или Городском центре жилищных субсидий.

Подавать документы может только собственник или наниматель жилого помещения. Пакет с заявлением примут по доверенности на другого члена семьи, если тот служит в армии, находится в тюрьме или на принудительном лечении.

Где получить субсидию на ЖКУ — это самый простой вопрос. Ходить никуда не придется: деньги придут на счет, указанный в заявлении.

Какие документы нужны для оформления субсидии

Список достаточно длинный и на первый взгляд может показаться пугающим. Но если сначала понять, где, какие и по какому графику выдают справки, то задача становится выполнимой. Итак, для подкрепления заявления на субсидию для оплаты ЖКУ нужны:

  • документ, подтверждающий право пользования жильем, — свидетельство о собственности или договор найма;
  • паспорта заявителя и всех членов семьи или свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  • оплаченная квитанция за ЖКУ за предыдущий месяц;
  • документы о доходах заявителя и всех членов его семьи или об отсутствии доходов за 6 календарных месяцев, отсчет которых начинается за 6 месяцев до месяца подачи заявления о предоставлении субсидии (например, при его подаче в июне 2021 года требуются документы за период с июня по ноябрь 2020 года);
  • реквизиты счета, на который вы хотите получить выплату.

Заявление пишут на месте, если подача происходит лично, и заполняется по форме, если онлайн. Тогда к нему прилагают сканы необходимых документов.

Также нужна справка о доходах физического лица по форме предприятия. Но, возможно, информация о ваших доходах доступна через межведомственное взаимодействие. Это можно уточнить при личной подаче документов.

К доходам, сведения о которых не могут быть получены посредством межведомственного взаимодействия, относятся, например, пенсии военных пенсионеров, алименты, стипендии, доходы самозанятых и от предпринимательской деятельности. Полный список исключений на сайте Городского центра жилищных субсидий.

На членов семьи, которые не могут подтвердить доход, нужен документ, в котором указана уважительная причина его неполучения. К таким относятся:

  • справка об отсутствии стипендии;
  • справка об отсутствии заработной платы с указанием причины;
  • справка медицинского учреждения для тех, кто проходит лечение в стационаре (длительное), по беременности или об уходе за членом семьи и несовершеннолетними по медицинским показаниям.

Полный список — на Городского центра жилищных субсидий.

Сроки принятия решения о выплате

Решение о выдаче компенсации будет принято в течение 10 дней.

Суть программы по ипотеке «Молодая семья»

«Молодая семья» ‒ специальная программа господдержки, утвержденная действующим Постановлением Правительства РФ с целью обеспечения жилплощадью молодых семей из категории малоимущих, не имеющих возможности приобретения недвижимости за наличные. Основная цель – субсидирование части затрат на покупку квартиры или дома.

Дополнительные цели госпрограммы:

  • Увеличение объемов жилищного строительства по разным регионам РФ.
  • Снижение цен на м2.
  • Увеличение шансов на покупку собственного жилья для молодоженов.

Для обретения собственного жилья предлагается льготная ипотека для молодой семьи с субсидированием части расходов за счет государства. Воспользоваться таким предложениям могут семьи, отвечающие некоторым критериям.

Основанием для получения государственной помощи на покупку жилья является нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий. Если муж или жена имеют в собственности недвижимость, пригодную для проживания, они не смогут принять участие в федеральной программе.

Условия для участников:

  • Семья должна документально подтвердить нуждаемость в улучшении условий проживания.
  • Супруги с гражданством РФ в возрасте до 35 лет, имеющие или не имеющие детей.
  • Молодые семьи, в которых один из супругов не является гражданином России и воспитывающие хотя бы одного ребенка.
  • Единственный родитель в неполной семье воспитывает ребенка, не достиг возраста 35 лет и имеет гражданство РФ.

Ипотека на покупку недвижимости оформляется гражданам, имеющим постоянный доход, достаточный для погашения задолженности по ипотечному договору.

Размер выплат от государства молодой семье при участии в программе «Молодая семья»

В каждом регионе размер государственных выплат на покупку жилой недвижимости для молодых семей определяется индивидуально по решению регионального правительства.

Государственные выплаты по МСК:

Как можно воспользоваться субсидией по программе «Молодая семья»

Чтобы приобрести жилье по субсидированной государственной программе, молодым семьям нужно подготовить пакет документов и пройти поэтапный процесс оформления.

  • Молодая семья пишет заявление, изъявляя свое желание участвовать с государственной программе на покупку недвижимости, и предоставляет его в районную администрацию. Заявление рассматривается в течение 10 дней со дня подачи, после чего семья получает ответ – подтверждение заявки либо отказ, аргументированный конкретными причинами.
  • Если результат положительный, семья становится на очередь. Заявителю нужно просматривать список участников программы и определить свой номер.
  • Семья начинает процесс оформления субсидии, получает сертификат об участии в программе и предоставляет его в банк, где будет оформлена выгодная ипотека по программе «Молодая семья».
  • На имя заявителя в банке открывается счет. В течение нескольких дней на него будут перечислены деньги, субсидированные государством. Оставшуюся сумму выделяет банк, согласно ипотечному договору, и перечисляет на счет продавца недвижимости.
  • Оформляется сделка купли-продажи, после которой молодая семья становится обладателями собственного жилья.
Читать также:  Свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение строительство жилья

Банки, участвующие в программе

Ипотечные кредиты молодым семьям с государственной поддержкой в 2023 году готовы предоставить разные банки страны, запускающие кредитные программы со сниженными процентными ставками, что выгодно для заемщиков.

В каких банках РФ оформляется ипотека для молодой семьи 2023:

«Молодая семья» в СберБанке – условия для участников

Сбербанк РФ предлагает молодым семьям выгодные условия ипотечной программы на покупку жилой недвижимости в 2023 году.

Требования к участникам программы:

  • Возраст заявителей – не менее 18 лет.
  • Гражданство России.
  • Брак должен быть зарегистрирован официально, если на ипотеку претендуют супруги.

Семьи, желающие получить выгодную ипотеку с государственной поддержкой, должны внести первоначальный взнос в размере от 15% от общей стоимости, выбранной для покупки недвижимости.

Ипотека молодым семьям в СберБанке

Выгодные ипотечные кредиты на покупку жилой недвижимости молодым семьям предлагает крупный российский банк – СберБанк РФ.

Процедура оформления ипотеки (поэтапно):

  • Подготовка пакета документов.
  • Подача заявки на кредит.
  • Рассмотрение заявки в течение 3-х рабочих дней. Банк уведомляет о своем решении клиента.
  • Если решение положительное, семья подает пакет документации в кредитный отдел для оформления ипотечного договора.
  • В течение 7 рабочих дней специалисты банка рассматривают документы. После подтверждения возможности оформления ипотеки, семья подписывает ипотечный договор с представителями банка.
  • Далее, открывается индивидуальный счет на имя заявителя, куда поступают субсидированные государством деньги, покрывающие часть расходов на покупку жилья. Остальную сумму банк перечисляет по ипотечному договору.
  • Оформляется сделка купли-продажи недвижимости.
  • На завершительном этапе приобретенное жилье, а также жизнь основного заемщика, подлежит обязательному страхованию.

Какие документы понадобятся для участия в программе «Молодая семья»

Какие документы нужно подготовить для участия в государственной программе Молодая семья в 2023 году:

  • гражданские паспорта супругов + ксерокопии;
  • свидетельство о браке (ксерокопия);
  • военный билет супруга (ксерокопия);
  • если в семье воспитываются дети, к пакету документов также прикладываются копии свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  • справка о составе семьи из ЖЕО;
  • подтверждение доходов мужа и жены;
  • выписка с указанием прописки по месту проживания супругов за последние 10 лет.

Если ипотека оформляется с участием материнского капитала, к основному пакету документов также нужно приложить сертификат.

Единовременная социальная выплата на покупку или строительство жилья

Куда обращаться потенциальным участникам «Молодая семья»

Семья, желающая стать участниками государственной программы субсидирования, обращается с личным заявлением в районную администрацию по месту проживания. Если государственный орган дает согласие на участие в программе, семья становится на очередь на получение субсидии. На следующем этапе можно начинать подготовку документов для предоставления в банк, где будет оформляться ипотека на покупку жилья.

Сроки действия программы «Молодая семья» в Москве

Согласно действующему законодательству РФ, государственная программа на покупку жилья «Молодая семья» действует до 2025 года. Возможно, она будет продлена еще на несколько лет, но пока что этот вопрос официально не рассмотрен.

Какие минусы есть у федеральной программы?

Государственная программа субсидирования имеет некоторые недочеты, что можно рассматривать как минусы программы.

Недостатки федеральной программы:

  • Большая очередь участников.
  • Выплаты от государства покрывают только 30-35% от общей стоимости жилья.
  • Ограничения на сумму ипотечного кредита.
  • Семья не становится полноправными собственниками приобретенной недвижимости до дня полного погашения суммы задолженности по ипотечному договору.
  • В случае появления невыплаченных долгов по ипотеке, банк вправе распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение.

Какие требования предъявляются к жилым помещениям по программе?

Молодая семья, участвующая в государственной программе субсидирования, может купить жилую недвижимость в новостройке или на вторичном рынке. По ипотечному договору также разрешено приобретение частного дома или использование кредитных средств на строительство собственного жилья.

Нормы жилплощади по программе субсидирования:

  • для супругов без детей допустимый размер жилплощади – 42 м2.;
  • на семью с детьми – 18 м2 на каждого члена семьи.

При оформлении сделки на покупку недвижимости с жилой площадью больше установленных норм, государство компенсирует затраты в размере 30-35% не от общей стоимости жилья, а только от стоимости допустимых квадратных метров.

По федеральной программе «Жилье молодым семьям» разрешается покупка недвижимости исключительно в регионе, где была оформлена дотация на субсидию.

Приобретенная недвижимость оформляется в равных долях на супругов.

Как эта программа работает в регионах?

Условия программы «Молодая семья» разрабатываются на уровне регионального законодательства, и поэтому ее общие положения в каждом городе РФ могут различаться.

Каждый регион вправе самостоятельно корректировать величину выплат для компенсации расходов на покупку жилья, определять требования к участникам программы, перечень документов для оформления дотации, а также уровень минимального дохода семьи, необходимого для получения ипотечного кредита.

Размер субсидий на покупку недвижимости в разных регионах РФ:

  • 30-35% – Новосибирская, Псковская, Магаданская, Ивановская область.
  • 30-35% + дополнительные 5-10% за каждого ребенка в семье – в Калужской области.
  • Компенсация в размере 200 тыс. рублей для семей без детей выплачивают в Вологодской области. Если в семье воспитываются дети, за каждого ребенка компенсируется сумма в размере 100 тыс. рублей.
  • 30-35% в Алтайском крае – для семейных пар с детьми и без детей. Если ипотеку оформляет родитель, воспитывающий ребенка один, выплачивается компенсация в размере 50%.
  • 60% – компенсируются расходы на покупку жилья для бездетных пар в Брянске. Если в семье воспитываются дети, размер субсидии достигает 65%.

Для получения полной информации по условиям программы «Молодая семья» в разных регионах России, необходимо обратиться в департамент, занимающийся жилищной политикой, по месту жительства.

Обнаружили ошибку? Пожалуйста, выделите участок текста.

Жилищные сертификаты

Некоторые категории граждан — например, молодые ученые, военнослужащие, врачи, многодетные семьи — могут получить государственный жилищный сертификат. В зависимости от типа сертификат дает право на бесплатное получение жилья или на субсидию для покупки или строительства жилья. Получить сертификат можно в рамках федеральной или региональной программы.

Сертификат на субсидию можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке или для погашения ипотеки — всё зависит от того, какие условия прописаны в самом сертификате.

Положен ли вам жилищный сертификат

Обратитесь в администрацию вашего населенного пункта, чтобы узнать, какие субсидии и льготы на жилье можно получить от государства в вашей ситуации.

Распространено мнение, что на помощь от государства могут претендовать только малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так, хотя такая возможность действительно связана с доходом. Даже если он выше прожиточного минимума, есть шанс получить субсидию. Это зависит от того, какова доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.

Размер компенсации зависит от отношения дохода семьи к прожиточному минимуму и соответствия расходов на ЖКУ региональному стандарту стоимости коммунальных услуг. При расчете субсидии во внимание принимается не только зарплата, но и все надбавки и премии, а также доходы от продажи и сдачи в аренду имущества, доходы от инвестиций, продажи сельскохозяйственной продукции со своего огорода, проценты по депозитам, пособия на детей и алименты.

При расчете субсидии учитывается совокупный доход до вычета налогов всех членов семьи за шесть месяцев, даже тех, кто живет в другом месте. К членам семьи относятся супруги, родители или усыновители несовершеннолетних детей и сами несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные.

Кто имеет право на субсидию

Обратиться за субсидией на оплату ЖКУ может любой отдельно проживающий гражданин или семья, главное, заявитель должен иметь постоянную регистрацию. Еще одно условие — подтвержденной судом задолженности по оплате коммунальных услуг, созданной за последние три года.

При этом в социальной поддержке не может быть отказано, если причины возникновения задолженности уважительные (ч. 1, 3 ст. 160 ЖК РФ, п. 8 обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020). Есть или нет задолженность, проверяют по базе суда, поэтому если до такого уровня разбирательство с долгами не дошло, можно смело подавать заявление на субсидию.

На компенсацию имеют право:

  • собственники жилья (любого, это могут быть квартира, жилой дом или их часть);
  • члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • наниматели жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

Государство платит компенсацию гражданам, чей расход на ЖКУ выше нормы, которую установил регион. Формально сумма дохода не влияет на получение субсидии, важно, какая часть дохода идет на ЖКУ.

Каковы допустимая доля расходов на ЖКУ и нормативы площади

В среднем по стране доля допустимых расходов на оплату ЖКУ не должна превышать 22% от доходов. Но регионы могут устанавливать свои лимиты в пределах этого порога. Так, в Москве это 10%, в Санкт-Петербурге — 14%. Если вы платите больше, вам положена льгота.

Это не значит, что за какие-то месяцы можно не вносить коммунальный платеж. Механизм другой: человек оплачивает по квитанции каждый месяц, а после оформления и одобрения субсидии на указанные в заявлении реквизиты приходит выплата.

Помимо соответствия региональной норме по оплате коммунальных услуг при расчете суммы субсидии учитывается стандарт жилой площади. Помещение, в котором живут заявитель и его семья, должно ему соответствовать. Стандарт фиксирует, сколько квадратных метров должно приходиться на каждого члена семьи. Если больше, то в субсидии могут отказать. В Москве стандарт составляет:

  • 33 кв. м для одиноко проживающего;
  • 42 кв. м для семьи из двух человек;
  • 18 кв. м на каждого члена семьи, в которой более трех человек.

Как рассчитывается субсидия

Расчет проходит по формуле: стандарт стоимости ЖКУ × количество членов семьи — совокупный доход семьи × доля допустимых расходов.

Стандарт стоимости ЖКУ — это региональная величина. Она показывает, сколько, по мнению местных властей, стоят свет, вода, вывоз мусора и ремонт дома, где живет заявитель или семья.

Стандарты различаются для собственников и нанимателей жилья и зависят от сезона. Так, для одиноко проживающего это не более 5719 рублей 89 копеек; для семьи из двух человек не более 4395 рублей 92 копеек; если в семье больше трех человек, то 4072 рубля 64 копеек.

К формуле могут применить добавочный коэффициент, если доход заявителя или семьи ниже прожиточного минимума. Прожиточный минимум устанавливается региональными властями.

В Москве для трудоспособных взрослых он с 1 июня 2022 года 23 508 рублей, для пенсионеров — 15 410 рублей, для детей — 17 791 рубль. Рассчитать субсидию самостоятельно можно, но это довольно трудный процесс. Во многих регионах сегодня созданы онлайн-калькуляторы, как, например, на сайте Москвы. Можно ввести все данные, и сайт быстро рассчитает размер положенной субсидии.

Когда обращаться за субсидиями

При подаче документов до 15-го числа субсидию начислят в этом же месяце. Если после 16-го, то компенсация придет в следующем. Сезона или других ограничений для подачи заявления на льготу нет. Подойдет любое время, но стоит иметь в виду, что долю расходов на ЖКУ будущего получателя субсидии высчитывают за полгода, предшествующие обращению.

В отопительный сезон расходы на коммунальные платежи выше, чем летом, то есть шансы на предоставление льготы будут больше.

Государство одобряет субсидию на полгода, а перечисляет получателю ежемесячно. Продлить ее нельзя, но можно подать документы на новую — через шесть месяцев.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *