ЗАКОН КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗАЙМОВ ИЛИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ



Новости и аналитика



Горячие документы / Мониторинг законодательства

Закон Кемеровской области — Кузбасса от 24 апреля 2023 г. N 23-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов участникам специальной военной операции и иным категориям граждан» (принят постановлением Законодательного Собрания Кемеровской области — Кузбасса от 18 апреля 2023 г.)

29 апреля 2023

gerb

Законодательное собрание Кемеровской области — Кузбасса


В Кузбассе выдадут займы для приобретения либо строительства жилья.

Власти региона разработали механизм предоставления долгосрочных целевых жилищных займов гражданам, принимающим (принимавшим) участие в СВО на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожья и Херсонщины или выполняющим (выполнявшим) спецзадачи на территории Сирии.

Право на заем имеют участники СВО и граждане, направлявшиеся на работу для обеспечения выполнения спецзадач на территории Сирии с 30 сентября 2015 г., отработавшие установленный при направлении срок либо откомандированные досрочно по уважительным причинам; родственники указанных граждан в случае их гибели (признания безвестно отсутствующими) на СВО либо при выполнении спецзадач в Сирии.

Заем предоставляется при наличии заявления.

Заем предоставляется в случаях, если граждане обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее 14 м2; граждане, члены их семьи проживают в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или жилых помещениях в МКД, признанных аварийными и подлежащими сносу, независимо от размера площади этого жилья и права собственности на него.

Установлен порядок определения суммы займа.

Закон вступает в силу в день, следующий за днем официального опубликования.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ


СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ЛЬГОТНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН

В настоящее время на территории Кемеровской области-Кузбасса в рамках действующего законодательства возможны несколько вариантов решения жилищных проблем для льготных категорий граждан:

1. Получение льготного займа (или социальной выплаты) из средств областного бюджета в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования» и Законом Кемеровской области от 30.04.2013   № 47-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат многодетным семьям»; получение льготного займа из средств областного бюджета в соответствии с Законом Кемеровской области от 24.04.2023 № 23-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов участникам специальной военной операции и иным категориям граждан»

2. Получение социальной выплаты в соответствии с мероприятием по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050;

Законы № 58-ОЗ, № 47-ОЗ и № 23-ОЗ предусматривают следующие

льготные категории граждан:

При предоставлении  займа
 учитывается платежеспособность, а именно сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50% ежемесячных доходов заемщика на приобретение или строительство жилья  и наличие средств на внесение первоначального взноса (10% от стоимости приобретаемого жилья) 
на приобретение или строительство жилья.

Социальная выплата
– денежные средства, предоставляемые гражданам на безвозвратной основе для улучшения жилищных условий. Размер социальной выплаты составляет 35% от расчетной стоимости жилья исходя из норматива площади и стоимости 1 кв.м., утвержденной областной жилищной комиссией. 

Читать также:  Приказ Минтруда России от 17.11.2014 N 885н

Кроме этого, получить заем или социальную выплату могут нуждающиеся, а именно:

1) гражданин и члены семьи гражданина, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 кв.м.;

При определении обеспеченности общей площадью жилого помещения для получения займа учитываются жилые помещения, которые гражданин (члены семьи гражданина) имеет (имеют) в собственности или занимает (занимают) в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

При определении обеспеченности общей площадью жилого помещения для получения социальной выплаты учитываются жилые помещения, которые гражданин (члены семьи гражданина) имеет (имеют) в собственности или занимает (занимают) в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения;

2) молодая семья проживает с родителями супруга (супруги, молодого родителя) в совокупности не менее двух лет, непосредственно предшествующих подаче заявления о получении займа или социальной выплаты, — независимо от размера площади занимаемого совместно жилого помещения и права собственности супругов, молодого родителя, ребенка (детей) в молодой семье на указанное жилое помещение или его часть при условии отсутствия находящегося в собственности исключительно молодой семьи (лиц, входящих в ее состав) иного жилого помещения, пригодного для проживания. При этом не требуется проживание супругов в течение указанного срока либо только с родителями супруга, либо только с родителями супруги;

3) граждане, местом жительства которых являются жилые помещения,  признанные непригодными для проживания, или жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу (далее – граждане, проживающие в жилых помещениях, непригодных для проживания), независимо от размера площади этих жилых помещений и права собственности граждан на указанные жилые помещения. При этом граждане и члены семьи гражданина не должны быть обеспечены другими жилыми помещениями, пригодными для проживания, либо граждане и члены семьи гражданина обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.

В целях настоящих Законов №58-ОЗ и №47-ОЗ норматив площади жилого помещения определяется исходя из размера общей площади жилого помещения:

  • для одиноких граждан – 33 квадратных метра;
  • для семьи из двух человек – 42 квадратных метра;
  • для семьи из трех и более человек – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи гражданина.

При предоставлении займа или социальной выплаты учитываются находящиеся в собственности граждан жилые помещения, пригодные для проживания.

В соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 15.12.2006 № 255 «О порядке обращения граждан в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат и перечне документов, предоставляемых гражданами в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат» если гражданин относится к категории граждан по профессиональному (служебному) признаку и работает в организации, финансирование деятельности которой осуществляется за счет средств федерального и (или) областного бюджетов, то он обращается в комиссию, созданную в органе государственной власти Кемеровской области; в иных случаях граждане обращаются в комиссию, созданную в местной администрации по месту жительства гражданина.

Читать также:  СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА ВЫПЛАТЫ ЖКХ

Предоставление займов и социальных выплат осуществляется в порядке очередности.

Вышеуказанные законы не предусматривают возможность внеочередного предоставления займов и социальных выплат. Единственным условием для внеочередного предоставления может служить отказ впередистоящих очередников. В ином случае это повлечет нарушение законов.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В РЕЕСТР ПО 58-ОЗ, 47-ОЗ

                     ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  ДОЛГОСРОЧНОГО ЦЕЛЕВОГО ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА  (№23-ОЗ)

С копиями документов предоставляются оригиналы для сверки.

С полным пакетом документов можно обратиться:

  1. в комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово в часы приема граждан (просп. Советский, 54, приемная граждан, каб.121, дни приема: понедельник с 14.00 до 16.00). Прием осуществляется по предварительной записи на официальном сайте администрации г. Кемерово www.kemerovo.ru
    с помощью паспортных данных.  
  2. МФЦ (многофункциональный центр) по адресу: ул. Кирова, 41 «а», ул. Рекордная, 2 «в», бульв. Пионерский, стр.3, часы приема: вторник с 9.00 до 20.00, среда – пятница с 9.00 до 19.00, без обеда, суббота с 9.00 до 18.00.

Горячая линия тел. 77-21-79 (Центр. р-н), 77-47-99 (Киров. р-н)

ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРАВОВОЙ СТАТУС КАТЕГОРИИ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ


ЗАЙМОВ (СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ)

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» право на получение государственного жилищного сертификата имеют отдельные категории граждан:

  • граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
  • граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами;
  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица.

Единственной формой государственной финансовой поддержки обеспечения жильем граждан – участников ведомственной целевой программы является предоставление за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

В соответствии с мероприятием по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050″ молодые семьи имеют право на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, и одного ребенка и более, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.

В соответствии с мероприятием молодые семьи имеют право на получение социальной выплаты в размере не менее:

  • 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

Социальная выплата не может быть использована молодыми семьями на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Читать также:  Инструкции и заявление о переводе пенсии на карту мира через Госуслуги

Для участия в вышеуказанных подпрограммах необходимо иметь нуждаемость в улучшении жилищных условий. В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 274 утверждена учетная норма площади жилого помещения по договору социального найма в городе Кемерово в размере 10 квадратных метров общей площади на одного человека).

       Для участия в ведомственной программе можно обратиться:

  1. в комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово в часы приема граждан (просп. Советский, 54, приемная граждан, каб.121, дни приема: понедельник с 14.00 до 16.00). Прием осуществляется по предварительной записи на официальном сайте администрации г. Кемерово www.kemerovo.ru
    с помощью паспортных данных.
  2.  МФЦ (многофункциональный центр) по адресу: ул. Кирова, 41 «а», ул. Рекордная, 2 «в», бульв. Пионерский, стр.3, часы приема: вторник с 9.00 до 20.00, среда – пятница с 9.00 до 19.00, без обеда, суббота с 9.00 до 18.00.

Горячая линия тел. 77-21-79 (Центр. р-н), 77-47-99 (Киров. р-н) 

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»  право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших
 (усыновивших) второго ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки, и женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1. Улучшение жилищных условий:

а) уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья, в том числе по кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующего детей;

в) на строительство,  реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

2. Получение образования ребенком (детьми);

3. Формирование накопительной части трудовой пенсии;


4. Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;


5. Получение ежемесячной выплаты.

 Также на территории Кузбасса действует Закон Кемеровской области от 25.04.2011 № 51-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей», по которому женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка начиная с 1 января 2011 года, имеют право на получение областного материнского (семейного) капитала в размере 130 000 рублей.

Средства областного материнского (семейного) капитала могут направляться на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения.

Для получения информации по использованию средств материнского капитала семьи могут обратиться в отдел Пенсионного фонда соответствующего территориального управления по месту жительства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *