Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 06. 2017 № 152-П
«О внесении изменений в Положение о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области»
Дата опубликования: 13. 2017
Номер опубликования: 8900201703130011
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05. 2018 № 225-П
«О внесении изменений в Положение о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области»
Дата опубликования: 13. 2018
Номер опубликования: 8900201803130014
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16. 2016 № 1167-П
«О внесении изменений в Положение о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населённые пункты юга Тюменской области»
Дата опубликования: 23. 2016
Номер опубликования: 8900201612230007
Право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения имеют граждане:
Проживающие в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре и Ямало-Ненецком автономном округе;
Имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;
Не имеющие жилья в других регионах РФ или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии (социальные выплаты) на эти цели;
Право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в жилых помещениях.
Право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения имеют также граждане, проживающие в Ямало-Ненецком автономном округе, выезжающие в Тюменскую область из населенных пунктов, расположенных в Ямало-Ненецком автономном округе, в отношении которых принято решение о территориальном преобразовании, без учета стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и наличия жилья в других регионах Российской Федерации.
Размер предоставляемых социальных выплат на приобретение жилого помещения определяется исходя из:
— состава семьи, выезжающей из Ханты-Мансийского автономного округа-Югры или Ямало-Ненецкого автономного округа;
— нормы предоставления общей площади жилого помещения для семей различной численности, установленной нормативными актами Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа;
— средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на территории Тюменской области, утвержденной уполномоченным органом государственной власти Тюменской области;
— норматива предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, устанавливаемого нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа — Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа (кроме граждан, выезжающих из населенных пунктов, расположенных в Ямало-Ненецком автономном округе, в отношении которых принято решение о территориальном преобразовании).
Постановка на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения, осуществляется по месту их жительства в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа.
Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа:
— производят расчет суммы предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения, в соответствии с очередностью, формируют списки и учетные дела граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, принимают решение о предоставлении гражданам социальной выплаты, направляют гражданам уведомления о принятом решении и заключают с ними договор о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения;
— формируют и направляют в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» решения о предоставлении гражданам социальных выплат на приобретение жилого помещения или списки граждан, имеющих право на их получение.
— Приложение № 3 к государственной программе Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства РФ от 31. 2019 № 696
— приложение к правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях
— положение о порядке формирования и утверждения списков участников мероприятий
— перечень сельских территорий Смоленской области
— приказ Департамента об утверждении стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в 2022 году
— приказ Департамента об утверждении формы трехстороннего договора о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях
— список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат;
— ТРЕХСТОРОННИЙ ДОГОВОР о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях
Кто имеет право на получение социальной выплаты
Гражданин Российской Федерации, ранее не реализовавший право на улучшение жилищных условий на сельских территориях с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки, перед которым государство не несет обязательств по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, при соблюдении совокупности следующих условий:- постоянное проживание на сельских территориях (подтверждается регистрацией по месту жительства);- осуществление деятельности по трудовому договору или индивидуальной предпринимательской деятельности а агропромышленном комплексе, социальной сфере или организациях осуществляющих ветеринарную деятельность;- признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 % расчетной стоимости жилья. Либо гражданин, изъявивший желание проживать и работать в сельской местности при соблюдении совокупности следующих условий:- осуществление деятельности по трудовому договору или индивидуальной предпринимательской деятельности а агропромышленном комплексе, социальной сфере или организациях осуществляющих ветеринарную деятельность;- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 % расчетной стоимости жилья;- переехавший на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которых гражданин работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую, из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);- проживающий на сельских территориях на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;- зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;- не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства. Куда необходимо обращаться
Гражданин обращается в орган местного самоуправления по месту жительства. Граждане, изъявившие желание проживать в сельской местности, обращаются в орган местного самоуправления по месту временной регистрации. Что относится к социальной сфере
Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, выполняющие работы или оказывающие услуги на сельских территориях в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта. Какой пакет документов необходимо представить
а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;в) копий документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;г) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 % расчетной стоимости жилья;д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих на сельских территориях), или копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным для граждан изъявивших желание переехать в сельскую местность;е) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. На что могут быть направлены средства социальной выплаты
а) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;б) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;в) на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения (жилого дома), в котором гражданин постоянно проживает (зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства). Жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:- пригодным для постоянного проживания;- обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);- не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления. Каков перечень сельских территорий, на которых возможно строительство (приобретение) жилья
Перечень сельских территорий утвержден приказом Департамента Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию от 08. 2020 № 0103 «Об утверждении перечня сельских территорий Смоленской области»
Какие обязательства будут возложены на получателя социальной выплаты
Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты. А также запрет на реализацию и (или) передачу гражданином в аренду третьим лицам жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права собственности на построенное (приобретенное) жилое помещение. В случае несоблюдения гражданином данного условия орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (далее — орган исполнительной власти), вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты
Как определяется расчетная стоимость жилья
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра — для одиноких граждан, 42 кв. метра — на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах субъекта Российской Федерации, утвержденной Департаментом
Каков размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в текущем году
29 400 рублей
Перечень документов, подтверждающих наличие собственных (заемных) средств в размере 30 % расчетной стоимости жилья
— копия кредитного договора (договора займа) о предоставлении кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья;- справка либо выписка по счету, выданная банком или кредитной организацией, о сумме денежных средств на счете (срок действия справки — 1 месяц с даты выдачи);- платежные документы, подтверждающие оплату (предоплату) работ по договору подряда на строительство жилого дома;- платежные документы, подтверждающие оплату (предоплату) приобретения строительных материалов и оборудования для строительства жилого дома;- платежные документы, подтверждающие оплату (предоплату) по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома;- отчет об оценке объекта незавершенного строительства с указанием его рыночной стоимости, составленный независимой организацией, имеющей право на осуществление оценочной деятельности (срок действия отчета — 6 месяцев с даты его изготовления) (при завершении ранее начатого строительства жилого дома);- справка Государственного учреждения — Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Смоленской области и (или) Департамента Смоленской области по социальному развитию о наличии у гражданина (члена молодой семьи, молодого специалиста) либо у лица, состоящего в зарегистрированном браке с гражданином, молодым специалистом, средств материнского (семейного) капитала (при условии возможности распоряжения средствами в соответствии с федеральным и областным законодательством);- акт о приемке выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ и затрат по формам, утвержденным Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11. 99 N 100 (при строительстве жилого дома).
В программу переселения «Сотрудничество» внесены изменения, которые ускорят ее реализацию
Главное изменение значительно повышает размер социальной выплаты для приобретения нового жилья в Тюменской области. Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на территории Тюменской области, применяемая в целях расчета размера социальной выплаты, увеличивается с 48 296 до 71 264 рублей. В соответствии с нормами Жилищного кодекса, при расчете социальной выплаты в составе семьи получателя будут учитываться совместно проживающие супруги, родители, дети, иные родственники, признанные членами семьи в судебном порядке. При получении соцвыплаты квартиры в домах в деревянном исполнении, а также аварийных домах, принадлежащие гражданам на праве собственности, а также занимаемые по соцнацму, отойдут в муниципальную собственность. Сделки по отчуждению жилых помещений на всей территории России (ранее было только за пределами ЯНАО) за последние пять лет перед подачей заявления на участие будут являться основанием для отказа во включение в список участников программы.
«Соцвыплата будет предоставляться действительно готовым к переезду в Тюменскую область. Отказывающиеся от получения выплаты, а также граждане, не предоставляющие документы для получения выплаты, будут исключаться из программы», – подчеркнул первый заместитель директора департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Тимофей Савиных.
Устранение возможных условий, способствующих злоупотреблению правом на получение меры жилищной поддержки, повысит эффективность реализации программы. В результате внесения изменений планируется увеличить объем расселения аварийного жилья, что отвечает приоритетам деятельности губернатора Дмитрия Артюхова, который поставил задачу расселить до 2025 года 1 миллион квадратных метров аварийного жилья. Программа способствует реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».