СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Социальные кредиты – один из способов снизить социальную напряженность в стране

Социальная поддержка нуждающихся — приоритет внутренней политики государства. Под нуждающимися в данном случае подразумевают:

Понятие социального кредита

Соцкредит — специальный банковский продукт для льготных категорий россиян. От обычного кредита его отличают несколько особенностей.

Во-первых, это совместный продукт коммерческих финансовых организаций и государственной (региональной, муниципальной) власти.

Во-вторых, условия по таким кредитам по-настоящему льготные. Это может выражаться в одном или одновременно нескольких послаблениях:

В-третьих, часть средств в пользу погашения кредита власти выделяют заемщику из бюджета. Это называется субсидированием. Деньги могут пойти на первоначальный взнос или на покрытие процентов (частично или полностью).

В отдельных ситуациях федеральные власти полностью берут на себя погашение тела кредита при условии, что проценты будет выплачивать заемщик.

В этом заключается ответ на вопрос, какая выгода коммерческим финансовым организациям от участия в социальных программах. В большинстве случаев банки зарабатывают на таких займах не меньше, чем на обычных, а иногда и больше. Потери на льготах им возмещает государство.

Многодетные семьи могут рассчитывать на то, что государство субсидирует часть затрат на приобретение нового жилья

Таким образом, мы видим четкое распределение функций всех участников социально-финансового процесса. Банки берут на себя операционную деятельность, выделяют часть капитала и зарабатывают на субсидиях.

Государство определяет льготные категории, софинансирует программу из бюджета и осуществляет общее руководство. Взамен получает снижение социальной напряженности, развитие отдаленных территорий и повышение привлекательности социально значимых профессий.

Заемщик получает средства на улучшение своих жилищных (чаще всего) условий.

Совкомбанк предлагает выгодные условия кредитования для всех категорий граждан. Чтобы убедиться в этом, рассчитайте ежемесячный платеж на калькуляторе и оставьте заявку.

Виды социальных кредитов

Выделяют три основных вида соцкредитов:

В последнем случае государство предоставляет нуждающемуся альтернативу: ждать в очереди неопределенно долгое время или согласиться на льготную ипотеку.

Соципотека предполагает, что заемщик, в зависимости от программы, может рассчитывать на сниженную ставку кредитования, субсидирование выплат и увеличение сроков кредитования.

Врачи и учителя, работающие в госучреждениях, могут оформить соципотеку и выплачивать только проценты по займу

Помимо снижения напряженности в вопросах обеспечения жильем, программа параллельно решает и другую экономическую задачу — дает дополнительный импульс рынку недвижимости и развитию инфраструктуры. Это значит, что строительные компании получают больше покупателей и платят больше налогов в казну, города растут, а бизнес расцветает.

Поскольку речь идет о кредите, то возвращать деньги заемщику все равно придется. Льгота в том, что он получает отсрочку, равную сроку обучения. Получив востребованную профессию, выпускник вуза приступает к погашению займа.

Эта программа отчасти напоминает подходы к организации образования в СССР. Советский студент, освоивший профессию за счет бюджета, был обязан определенный период отработать по распределению.

Условия получения

Условия одобрения соцзайма уникальны для каждой программы, но есть ряд общих требований. Самое важное — заемщик обязан доказать, что соответствует льготной категории граждан по всем параметрам.

Для этого бывает необходимо собрать большой комплект документов и отсидеть в очередях не в одном государственном учреждении. Хотя сейчас, благодаря развитию информационных порталов наподобие «Госуслуг», проблема с очередями стала значительно меньше.

Кроме того, многие справки можно теперь получить в одном месте — , что сильно упрощает процедуру сбора документов.

Получить соцзаем не всегда просто. Тем приятнее держать в руках извещение об одобрении

Если речь идет о пенсионерах, здесь все просто. Главный критерий — возраст заемщика. Но нужно обязательно учитывать, что верхняя планка ограничений всегда означает возраст не на дату выдачи кредита, а на дату его окончания по графику (если заемщик будет погашать кредит строго в срок, без досрочных платежей).

Большинство банков кредитуют граждан до достижения 75 лет. То есть, например, в 74 года пенсионеру уже не выдадут заем на 3 года.

На этом фоне выгодно отличается Совкомбанк. Пожилые люди — одни из самых важных клиентов для наших сотрудников. Банк выдает потребительские и другие кредиты пенсионерам вплоть до 85 лет (на дату полного погашения).

Чтобы получить соципотеку для многодетных, в семье должно быть не менее трех детей, не достигших совершеннолетия. При этом героическая «ячейка общества» должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий из-за нехватки жилплощади. Нормы обеспечения вы можете узнать здесь.

Совкомбанк выдает «детскую» ипотеку с господдержкой на выгодных условиях и немногодетным семьям, в которых есть хотя бы один ребенок.

Для получения дальневосточной ипотеки в Совкомбанке можно переехать на постоянное место работы в один из регионов ДФО из любого другого субъекта федерации РФ. Кроме того, такой жилищный заем доступен некоторым россиянам, постоянно проживающим на территории ДФО.

Плюсы и минусы социального кредита

Преимущество соцкредитов очевидно – это отличная возможность получить финансовую помощь от государства для достижения поистине важных целей:

Минусы, правда, тоже есть.

Если вы намереваетесь оформить соцкредит и полностью соответствуете требованиям, то будьте терпеливы и внимательны, чтобы «реверанс» от государства действительно помог вам улучшить свою жизнь.

Что делать, если банк списал пособия за долги

Если заемщик имеет просроченную задолженность, то судебные приставы имеют право забрать имеющиеся у него на счетах денежные средства – зарплату, пенсию, премию и т.д., а вот пособия списать не могут. К сожалению, иногда происходят ситуации, в которых социальные выплаты все-таки списываются. Что делать в этом случае, разобрались сотрудники Бробанка.


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Кто и в каких случаях списывают деньги со счетов должника

Представим ситуацию: среднестатистическая семья с небольшими доходами имеет кредит, например, на приобретение автомобиля, и добросовестно его выплачивает по графику. Но затем случается какая-нибудь непредвиденная ситуация, которая сильно меняет финансовое положение семьи в худшую сторону – заемщик попал в аварию, либо лишился источника дохода, или лишился трудоспособности вследствие заболевания и т.д.

Ситуации могут быть разными, но итог один: в семье начинает не хватать денег на все необходимое, и имеющиеся средства заемщик направляет на жизненно важные пункты – покупку продуктов, медикаментов, оплату садика для ребенка и т.д. А вот по кредиту могут начаться просрочки, потому как оплачиваться долги начинают по остаточному принципу.


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Пока просрочка небольшая, банк всячески напоминает о себе – сотрудники из отдела просроченной задолженности звонят и пишут заемщику, сообщают о долге и его последствиях, просят в кратчайшие сроки погасить задолженность. И вот когда просрочка становится большой, т.е. длится уже 3-4 месяца, банк может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном взыскании долга с заемщика. И в большинстве случаев, суд встанет на его сторону, и примет решение о взыскании, которое передадут судебным приставам.

Как работают судебные приставы? Через профильные ведомства, например, ФНС, они узнают, в каких банках у должника открыты счета, и направляют этим банкам постановление о принудительном взыскании денег. То есть банки не сами принимают решение об аресте счета или взыскании средств, они обязаны это сделать на основании полученных исполнительных документов.


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Судебные приставы имеют право взыскивать деньги со счетов заемщика, а именно:

Списать могут до 50% от периодических выплат за кредитные задолженности, и до 70% от выплат, если возникшая задолженность относится к алиментам на несовершеннолетних детей или возмещение ущерба. А вот с собственных средств, например, внесение наличных, переводы между своими счетами, зачислений по номеру телефона, с накопительных вкладов и т.д. банк обязан списать 100%.

Защищены ли социальные выплаты от списания за долги

Конечно же, выплачивать долги нужно обязательно, но при этом у человека должны оставаться какие-то средства для существования. А если у должника имеются иждивенцы, например, маленькие дети, то денег на обеспечение семьи должно оставаться еще больше.
Государство ограничивает деятельность приставов, и регламентирует порядок взыскания долгов и общую работу приставов, в частности, речь идет о ФЗ «Об исполнительном решении». В 2019 году были введены коды вида дохода для пособий, чтобы банки могли увидеть источник поступлений и определить, можно взыскивать с этих счетов деньги или нет.


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Есть достаточно большой перечень выплат, с которых нельзя проводить взыскания:


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Всем этим зачислениям государственные ведомства присваивают код вида дохода, который банки могут увидеть. И если банк видит, что полученный доход относится к категории тех, которые нельзя списать, то даже при наличии постановления от пристава, деньги останутся на счету.

В январе 2022 года список бюджетных выплат, которые нельзя списывать в счет долга, был значительно расширен. Теперь к нему прибавились пособия на детей, пособия при беременности, единовременные выплаты и средства, которые выплачиваются в рамках социального контракта.

Конечно, детские выплаты и раньше были защищены от списаний, но вот пособие для беременных, вставших на ранний учет, и средства социального контракта, в законе прописаны не были, и приставы их снимали. Теперь же в закон добавили общую формулировку про все президентские выплаты.

Когда приставы могут списать выплаты и пособия

Важно знать, что перечень доходов, которые защищен от взыскания, действует только в том случае, когда банк деньги списывает по требованию пристава или взыскателя с исполнительным листом на руках. Но здесь есть да исключения:

Заемщик сам дал согласие на списание

В рамках действия кредитного договора, банк может оформить с заемщиком распоряжение о списании ежемесячных платежей самостоятельно. Иными словами, заемщик дает банку разрешение на списание денег в счет погашения долга в автоматическом режиме (безакцептное списание).

Для этого заемщик указывает счет, с которого нужно производить списания, и каждый месяц, пока действует кредитный договор, банк самостоятельно будет брать имеющиеся у заемщика денежные средства с указанного счета, и зачислять их на кредитный счет в качестве погашения. И если заемщик самостоятельно указал здесь счет, на который ему приходят пособия и иные социальные выплаты, то ограничения по списку доходов не действуют.

Читать также:  СПИСАНИЕ ЗА КРЕДИТ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Заемщик перевел деньги между счетами

Как пристав и банк узнают о том, что деньги защищены? По коду дохода, который присваиваются переводам. Это может быть пометка 1, 2 или 3, которая ставится ведомством при зачислении денег на счет получателя.

Если заемщик после получения денег, перевел их с «защищенного» счета на свой зарплатный или другой счет, то эти средства можно будет списать. Просто потому, что изменился код дохода, и теперь ограничения на него не действуют. И оспорить списание будет крайне сложно.

Ведомство не присвоило выплате нужный код дохода

Крайне редко, но все же бывает так, что само ведомство назначающее и распределяющее социальные выплаты между получателями, забывает присвоить переводу нужный код дохода. Либо присваивает, но не тот.

В этом случае деньги, попадая на вроде бы защищенный счет, все равно могут быть списаны приставом. И вот уже такое списание можно будет оспорить, и вернуть деньги обратно.

Что делать, если соцвыплату списали ошибочно

С 1 мая 2022 года в законодательстве действует важное правило: со счета заемщика нельзя списывать единовременные выплаты. И даже если заемщик уже ранее давал согласие на автоматическое списание платежей со счета, то теперь по каждой отдельной социальной выплате нужно будет брать отдельное согласие.

Что касается периодических выплат, то по ним отдельного согласия не требуется, и если заемщик дал разрешение на списание, то банк может списывать ежемесячные платежи по кредиту за счет социальных пособий. Но здесь есть нюанс: заемщику может отозвать свое согласие в письменном виде, и банк будет обязан вернуть ему деньги.

Заемщику дается 14 календарных дней после списания – в этот срок нужно обратиться в банк, и написать заявление на возврат списанных средств. Банк должен будет осуществить возврат в течение 3 дней. После этого у заемщика будет 7 дней на погашения долга без неустоек и прочих штрафных санкций.

Что делать, если пристав или банк списал социальные выплаты без согласия заемщика:


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

После того как вы узнаете данные специалиста и график его работы, запишитесь на личный прием. Возьмите с собой выписку из банка о списании средств, а также документы, которые подтвердят происхождение денежных средств (например, копию заявления на назначения пособия с портала Госуслуги или МФЦ). Также напишите заявление на возврат незаконно списанных средств, и ждите их зачисления.

Если и это не помогает, и в удовлетворении претензии отказывают или игнорируют, то можно и нужно обращаться с заявлением в ЦБ РФ через интернет-приемную, а также обращаться с исковым заявлением в суд. Но, как правило, банки уже после первого заявления делают возврат, чтобы не иметь проблем с регулятором.

Частые вопросы

Кто списывает пособия и социальные выплаты со счетов граждан?

Самостоятельно банки не могут арестовывать счета и принудительно списывать с них денег, они делают это при наличии исполнительных документов или постановления от пристава. И списанные средства уходят именно на счета судебных приставов, а потом – кредитору.

Какие доходы могут списывать за долги?

Любые регулярные доходы, например, зарплату, пенсию, стипендию и т.д., а также личные средства граждан.

Какие доходы нельзя списывать за долги?

Есть большой список «защищенных» доходов, который прописан в статье 101 ФЗ «Об исполнительном производстве». Например, сюда относятся алименты, возмещение вреда, гуманитарная помощь, материнский капитал и т.д.

Можно ли списывать социальные выплаты?

Нет, с 2022 года в ФЗ №101 обновился перечень защищенных доходов, к ним добавились пособия и выплаты беременным женщинам и семьям с детьми, выплаты по решению президента и правительства, а также выплаты малоимущим, включая средства социального контракта.

Что делать, если социальные выплаты списали?

Обратиться с претензией к банку, и написать заявление на возврат – на это дается 2 недели после списания. В течение трех дней банк обязан вернуть деньги обратно.

Социальные пособия — это выплаты нуждающимся россиянам. К таким пособиям относят как одноразовые компенсации, так и те, которые выплачивают в течение определенного периода.


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Высшее образование Академии Управления и Производства г. Москва по специальности менеджмент. Опыт работы в страховой компании менеджером по работе с клиентами. Дополнительно к высшему образованию пройдены курсы по темам «Финансы» и «Финансы и кредит».
Открыть профиль

На социальную поддержку могут рассчитывать некоторые категории россиян — семьи с детьми, пенсионеры, инвалиды, безработные. Разберемся, какие социальные пособия выдают в России, в каком размере и как оформить выплаты.

Что такое социальные выплаты

Социальные выплаты — это финансовые программы поддержки населения. К ним относят платежи на детей, пособия по безработице и даже материнский капитал.

Большинство выплат нацелены на поддержку определенных категорий населения: пенсионеров, семей с детьми, потерявших работу. При этом социальную помощь государство может оказывать не только в материальном формате, но и в виде услуг и вещей: одежды и еды пострадавшим от природных стихий, путевок на лечение. Некоторые из таких услуг можно получить в денежном эквиваленте.

Количество и виды социальных выплат определяют на двух уровнях:

Кроме назначения отдельных пособий, регионы могут выдавать доплату к федеральным пособиям. Такое может быть, если региональный прожиточный минимум выше.

Кому полагаются социальные пособия

Социальные выплаты предоставляют россиянам в затруднительном положении. Полный список причин, по которым жители России могут получить социальные выплаты, приводится в статье 15 Федерального Закона №442. Рассмотрим наиболее распространенные обстоятельства для назначения выплат:

Одно из основных требований для получения выплат — регистрация на территории России. При этом для получения региональных выплат требуется прописка в конкретном регионе. К примеру, житель Саратова не может получить доплаты положенные москвичам.

Какими бывают пособия на детей

Рассмотрим, какие выплаты на детей полагаются на федеральном уровне.

Единовременное пособие при рождении малыша. Это одноразовый платеж при рождении ребенка. Его получает один из родителей. Выплата не зависит от того, работают мать и отец или нет. В 2023 году выплата на ребенка составляет 22 903 рубля. Если в семье рождается двойня, сумму удваивают. Деньги родители получают за любого по счету ребенка.


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Ежемесячные выплаты на ребенка до 17 лет. Единое пособие появилось с января 2023 года и заменило платежи при ранней постановке на учет и на детей до 17 лет. Материальную поддержку получают не все семьи, а только с низкими доходами. Ежемесячная прибыль на члена семьи не должен превышать прожиточный минимум.

Также семья не должна выходить за рамки имущественного ценза и должна соблюдать правила нулевого дохода. То есть член семьи должен получать доход хотя бы 2 месяца из 12 за расчетный период.

Пособие назначают в 3 этапа. Сначала 50% прожиточного минимума на ребенка по региону. Если доход все еще ниже ПМ на члена семьи, назначают 75%. Если даже после этого доход не превышает ПМ на человека, назначают выплату в размере 100%.

Пособие по беременности и родам. При декретном отпуске стандартной длительности в 140 дней максимальная сумма выплат составит 383 179 рублей в 2023 году. В отличие от остальных мер поддержки эту выплату получают только беременные и родившие женщины, а не остальные члены семьи.

Какие условия получения материнского капитала

В России действует программа материнского капитала. На нее претендуют семьи, которые:

Программу материнского капитала продлили до конца 2026 года. Оформить выплату может в первую очередь мать ребенка. Если она погибла или ее лишили родительских прав, право на маткапитал переходит к отцу. Также мужчина получает право на соцподдержку, если он сам усыновил ребенка.

В 2023 году сумма пособия на первого ребенка составит 586,9 тысяч рублей, на второго — 775,6 тысяч рублей, если семья не израсходовала пособие на первого малыша. Если маткапитал потратили, пособие составит 188,6 тысяч рублей. При этом направить пособие можно только на определенные цели:

Получить материнский капитал наличными, кроме начислений в виде ежемесячного пособия, невозможно. Подробнее о материнском капитале для семей с детьми.

На какие выплаты могут рассчитывать инвалиды

Инвалиды получают несколько материальных выплат.

Ежемесячная денежная выплата. Ее размер зависит от группы инвалидности. Инвалидам 1-й группы — 4 957 рублей, 2-й группы — 3 540 рублей, 3-й группы — 2 834 рубля. Для тех, кто получил инвалидности из-за устранения последствий на ЧАЭС, платеж составит 3 540 рублей.

Компенсация цены за полис ОСАГО. Компенсируют до 50% уплаченной по договору страховой премии. При этом в договоре помимо водителя-инвалида и его законного представителя можно вписать только двух человек.

Компенсация по уходу за нетрудоспособными лицами, детьми-инвалидами и инвалидами 1-й группы. Платежи получают только безработные жители Российской Федерации. Сумма соцвыплаты — 1 200 рублей. 10 тысяч рублей получают родители, которые самостоятельно ухаживают за ребенком-инвалидом. Если же за ним ухаживает другой человек, ему платят 1 200 рублей.

Также инвалидам выплачивают и другие выплаты. Например, на содержание собак-проводников. В 2023 году эта выплата составит 32 169 рублей. Пособие получают раз в год.

Платят ли пособие безработным

Жители России, которые остались без работы, на период поиска нового места, тоже могут рассчитывать на государственную помощь. В первые 3 месяца безработный получает 75% среднего дохода по предыдущему месту работы, но при этом не больше 12 792 рублей. С 4 по 6 месяц без работы житель России получит 60% от среднего дохода.


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Если же россиянин потерял работу в связи с ликвидацией компании, в первые 3 месяца он получает среднюю зарплату, а с 4 по 6 месяц — не более 12 792 рублей. Минимально возможная сумма пособия по безработице в 2023 году составляет 1 500 рублей.

Какие соцпособия полагаются пенсионерам

Государство поддерживает также и пенсионеров. Им полагаются следующие выплаты.

Социальная доплата до ПМ пенсионера. Эту поддержку оказывают тем пенсионерам, у которых выплаты не дотягивают до уровня прожиточного минимума в стране и в регионе. Доплаты устанавливают как на федеральном, так и на региональном уровне. Размер доплаты рассчитывают индивидуально, исходя из суммы, которую начисляют пенсионеру и уровня ПМ в регионе.

Читать также:  Федеральный закон от 07.08.2000 № 122-ФЗ О порядке установления размеров стипендий и социальных выплат в Российской Федерации

Компенсация проезда на отдых по стране и обратно. Такую социальную помощь получают только жители Крайнего Севера и приравненных регионов. Размер платежа зависит от суммы затрат на поездку. При этом компенсируют только путешествия эконом классом, независимо от транспорта.

Доплата за иждивенцев. К иждивенцам в такой ситуации относят детей пожилого человека до 18 или до 23 лет, если они обучаются на дневном отделении. А также братьев, сестер и внуков до 18 или до 23 лет, если у них нет других трудоспособных родственников. На одного иждивенца пенсионер получает 2 406 рублей, на двух — 4 813 рублей, на трех и более — 7 220 рублей.

Доплату за иждивенцев назначают независимо от того, работает пенсионер или нет. При этом работающим пенсионерам доплаты не индексируют. До окончания трудовой деятельности выдают назначенную в момент обращения компенсацию.

Как оформить соцпособия

Чтобы узнать, какие социальные выплаты доступны, обратитесь в органы соцзащиты по месту жительства или в ближайший МФЦ. Можно также воспользоваться порталом госуслуги. Оформить можно как региональные, так и федеральные платежи. Узнайте, какой список документов понадобится для получения конкретных выплат.

Чтобы оформить социальное пособие через портал госуслуг:

Когда заявление примут и зарегистрируют, в личном кабинете появится соответствующее уведомление. Вместе с ним придет и список необходимых документов. Загрузите сканы и дождитесь решения. Уведомление об этом придет снова в личный кабинет.

Если ответ положительный, пособие начнут перечислять по реквизитам, которые заявитель указал при заполнении анкеты на получение соцпомощи. В 2023 году социальные пособия можно получать только на карты платежной системы «Мир». Подойдет дебетовая карта Tinkoff Black:


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

До 2021 года допускали оформление пособий на карты любых платежных систем. Но с 1 января 2021 года банки обязаны переводить социальные пособия и пенсии только на карты российской системы МИР.

При каких условиях можно получать единое пособие на детей до 17 лет?

Материальную поддержку получают только малоимущие семьи. Ежемесячная прибыль на члена семьи не должна превышать один прожиточный минимум. Также должны соблюдаться правила имущественного ценза и нулевого дохода. То есть трудоспособный родственник должен получать зарплату хотя бы 2 месяца из 12 за расчетный период.

Полагаются ли компенсации для пенсионеров, которые сами воспитывают несовершеннолетних детей?

Да, пенсионеры получают помощь от государства за воспитание несовершеннолетних детей. На одного человека платеж составляет 2 406 рублей, на двух — 4 813 рублей, на трех и более — 7 220 рублей.

Какие выплаты получает работник, которого уволили в связи с прекращением деятельности компании?

Те россияне, которых уволили из-за ликвидации компании, получают первые три месяца платежи в размере средней зарплаты, а с 4 по 6 месяц — не более 12 792 рублей.

Можно ли получить материнский капитал наличными?

Материнский капитал можно получить наличными, только если это компенсация расходов на строительство жилья или товары и услуги для детей-инвалидов. Также недавно появилось пособие на детей до 3 лет для малоимущих семей. Больше никаких законных способов получить маткапитал наличными нет.

Можно ли оформить социальную помощь онлайн?

Да, социальные пособия как федеральные, так и региональные получится оформить через портал госуслуг. Для этого нужно заполнить заявление на конкретное пособие, приложить документы и дождаться решения. Если оно положительное, выплаты начнут перечислять на карту «Мир».

Субсидия на покупку жилья — кому положена и как получить

Приобрести самостоятельно недвижимость в наши дни довольно сложно – цены на квартиры растут, и ставки по ипотеке не отстают от них. Чтобы сделать покупку более реальной и быстрой, можно оформить субсидию на покупку жилья.


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Кому положена субсидия на жилье

В нашей стране уже несколько лет держатся стабильно высокие цены на недвижимость, которые обусловлены разными факторами: подорожание строительных материалов из-за западных санкций, поддержка застройщиков, волнения граждан в период кризисных ситуаций и т.д. Многие россияне хотят иметь свое собственное жилье, но не могут накопить даже первоначальный взнос, если они заняты в качестве наемных сотрудников в небольших организациях.

Специально для тех людей, которые не могут своими силами в короткие сроки скопить нужные суммы, реализуются различные меры поддержки со стороны государства и отдельных муниципалитетов. К этим мерам поддержки можно отнести льготные ипотечные программы, субсидии на приобретение жилья, скидки от застройщиков, специальные региональные проекты и т.д.

К сожалению, любой желающий не может воспользоваться помощью от государства. Чтобы иметь право на субсидию или иную меру поддержки, необходимо соответствовать определенным требованиям, и подходить под условия конкретной программы.

В России действует несколько проектов социальной помощи на приобретение жилья, и воспользоваться ими могут разные категории граждан:

Для каждой категории предусмотрена своя собственная программа и перечень требований, которым желающий получить финансовую помощь должен соответствовать. Рассмотрим на конкретном примере самые популярные варианты получения субсидий и льгот.

Какие есть программы

Решение квартирного вопроса – одна из самых острых тем для россиян. Когда стоимость даже однокомнатной квартиры в регионах начинается от 2-3 миллионов рублей, большинству из нас требуется помощь для покупки недвижимости. Кому-то помогают родители или другие родственники, кто-то трудоустроен на работе, где есть собственные меры поддержки, кто-то просто планомерно откладывает, и копит на первый взнос несколько лет.

Если вы работаете с небольшим официальным окладом, и самостоятельно приобрести жилье никак не получается, проверьте – подходите ли вы и ваша семья на льготы? Субсидия на улучшение жилищных условий может стать хорошим подспорьем, и сэкономить вам до 35-40% от стоимости жилья. Далее мы рассмотрим несколько программ, которые получили широкое распространение во всех регионах страны.

Социальная выплата для молодой семьи

Многие молодые семьи нуждаются в улучшении своих жилищных условий, и в силу возраста не могут быстро накопить нужную сумму. Если у них нет жилья в собственности, они могут претендовать на социальную выплату для погашения жилья, а также погашения ранее взятой ипотеки.

Кто может принять участие:

Важное требование – наличие доходов или накоплений достаточных для приобретения недвижимости, этот факт нужно будет подтверждать справками с работы или из банка. Также нужно иметь документальное подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Сколько можно получить? Семьи без детей получат 30% от расчетной стоимости жилья, с детьми – 35%. Расчет ведется исходя из норматива стоимости квадратного места в регионе проживания заявителя, а также учетной площади. Для семьи из двух человек необходимо жилье не менее 42 кв.м., для большей семьи – по 18 кв.м. на человека.

Для участия в программе нужно обратиться в местную администрацию, собрать документы, написать заявление. Если право на выплаты подтвердят, семью поставят в очередь, и нужно будет ждать выделения финансирования.


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Жилье для сотрудников МВД

Если гражданин является сотрудником МВД России (полиции, ГИБДД или иных подразделений), то он может получить помощь от государства для улучшения жилищных условий. В частности – ему могут предоставить бесплатное служебное жилье, выплатить денежную компенсацию или оформить жилищную субсидию.

Жилье выделяют из специального фонда, если свободных квартир нет – оформляют ежемесячную денежную компенсацию на аренду жилья. А вот при стаже от 10 лет и более сотрудник может получить единовременную выплату на покупку или строительство жилья. Для этого нужно обратиться с заявлением в жилищно-бытовую комиссию при учреждении, в котором гражданин проходит службу.

Обеспечение жильем ветеранов боевых действий

Если ветеран боевых действий встал на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий до 2005 года, то он имеет право на получение жилья, либо на получение единовременной денежной выплаты. Сумма социальной выплаты будет зависеть количества членов семьи ветерана и стоимости 1 кв.м. жилья в конкретном субъекте РФ.

Земский доктор и земский учитель

Если учитель, врач или фельдшер переезжает на работу в сельскую местность, то он может получить единовременную выплату до 1.000.000 рублей во всех регионах и до 2.000.000 для дальневосточных регионов. Деньги можно направить на любые цели докторам, а вот учителям – только на улучшение жилищных условий.

Участвовать в программе можно до конца 2024 года.

Материнский капитал

Это безвозмездная субсидия, которая предоставляется семьям с детьми. Получить можно уже при рождении первого ребенка, если он появился в 2020 году и позднее. Сейчас на первого малыша выплачивают 524,5 тысяч рублей, на второго (если не получали на первого) – 693,1 тысячу рублей, если получили уже выплату на первого – еще 168,6 тыс. Рублей.

Полученные средства можно использовать на разные цели, но чаще всего их пускают на улучшение жилищных условий: оплату первоначального взноса или погашение ипотеки, либо на самостоятельную покупку или строительство жилья. Если у вас есть ипотека, то потратить деньги можно сразу, если хотите покупать недвижимость своими силами, то придется подождать 3 года.

Также в некоторых регионах есть дополнительная мера поддержки – региональный материнский капитал, который можно получить в дополнение к федеральным выплатам. Например, в Самарской области за рождение третьего малыша полагается выплата 100.000 рублей, в Тверской области – 66.238 рублей, в Ярославской области – 58.870 рублей. Оформление происходит в МФЦ или в местной администрации.

Погашение ипотеки многодетным семьям

Если в семье с 2019 по 2023 год родился третий или последующий ребенок, то есть семья получила статус многодетной, то она имеет право на помощь со стороны государства в виде выплаты ипотеки. На погашение кредитной задолженности выделяется до 450.000 рублей, но не более остатка ипотечного кредита. Подать заявку на выплату можно в офисе банка, который выдал вам ипотеку, либо заполнить её в режиме онлайн на портале Госуслуги.

Читать также:  СОТРУДНИК ПОЛИЦИИ ИМЕЕТ ПРАВО НА ЕДИНОВРЕМЕННУЮ СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ С КАКОГО ВРЕМЕНИ


СОЦИАЛЬНЫ ВЫПЛАТАМИ ИЛИ ЗАЙМАМ

Региональные субсидии на покупку жилья

В большинстве регионов РФ существуют собственные программы помощи гражданам, которые могут получить помощь для покупки недвижимости. Чаще всего – это те люди, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В каждом населенном пункте есть своя администрация и отдел по жилищным вопросам, где можно получить консультацию относительно того, какие именно меры поддержки сейчас действуют, и получить список документов для сбора всем желающим принять участие в госпрограмме. Также все меры поддержки можно найти в специальном сервисе на сайте ДОМ. РФ.

Есть ли субсидии на жилье в СПБ? Да, например, в Санкт-Петербурге есть региональный материнский капитал — его сумма составляет 165.930 рублей. Некоторые категории граждан (военнослужащие, молодые ученые и т.д.) могут получить государственный жилищный сертификат, сумма которого будет рассчитана как произведение рыночной стоимости 1 кв.м. на норматив площади.

Какие здесь действуют льготные программы ипотеки:

Как получить субсидию на квартиру? Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.

Льготные ипотечные программы на покупку жилья

Чтобы сделать приобретение недвижимости более выгодным, можно сочетать несколько вариантов полагающихся вам льгот. Например, можно использовать материнский капитал или субсидию по молодой семье на оплату первоначального взноса, и при этом взять льготную ипотеку по сниженной ставке, чтобы максимально сократить переплату.

Льготная ипотека также как и субсидии, доступна не всем, а только тем гражданам, которые подходят под определенные критерии. Рассмотрим возможные варианты:

Семейная ипотека под 6%

Семьи с одним ребенком или несколькими детьми, рожденными в период с 2018 по 2023 годы, могут оформить ипотечный кредит под ставку до 6% годовых. Если у вас есть ребенок, рожденный в другой период, и у него есть подтвержденная инвалидность, то вы также можете воспользоваться льготой.

Для участия в госпрограмме допускаются только граждане РФ. Они могут выбрать квартиру или дом на первичном рынке, либо участок для ИЖС. Обязательно внесение первоначального взноса не менее 15% от стоимости недвижимости. Сумма будет зависеть от региона проживания: в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО – до 12 млн. руб., в остальных регионах – до 6 млн. руб.

Жителям Дальнего Востока предлагаются особые условия. Процентная ставка здесь ниже – 5% годовых, приобрести можно жилья на первичном или вторичном рынке, но если выбираете готовое жилье, то его можно покупать только в сельской местности.

Льготная ипотека на новостройки под 7%

Данной программой могут воспользоваться все граждане страны в том случае, если они покупают жилье у застройщика. Это может быть дом или квартира, самое главное – покупка у юридического лица.

Требуется первый взнос от 15%, процентная ставка составляет 7% годовых, получить можно до 6 млн. руб. Данная программа должна была действовать до конца 2022 года, но её было решено продлить и на следующий год. Однако уже с 2023 года процент будет повышен.

Дальневосточная ипотека

В любом регионе Дальнего Востока можно приобрести жилье под сниженную ставку до 2% годовых. Стать заемщиком могут молодые семьи до 35 лет, одинокие молодые родители с ребенком до 18 лет, владельцы дальневосточного гектара, участники программ по повышению мобильности трудовых ресурсов, а также сотрудники медицинских и образовательных организаций с трудовым стажем не менее 5 лет в ДФО.

Какие есть требования к жилью: можно купить новостройку у юридического лица или вторичное жилье в сельской местности или в моногороде. Заемщик получает кредит до 6 млн. рублей с первым взносом от 15%, на период до 242 месяцев. Список банков находится здесь.

Сельская ипотека до 3%

Если гражданин проживает в сельской местности или в малом городе, он может купить жилье в новостройке или готовом доме, а также взять кредит на строительство дома. Ставка очень низкая – от 0,1% до 3% годовых.

Требования: гражданство РФ, участвовать можно только один раз в программе. Собственных средств нужно внести от 10%, срок кредитования – до 25 лет. Доступная сумма – от 3 до 5 миллионов рублей в зависимости от региона проживания.

Как получить ипотеку? Семейную и льготную ипотеку можно оформить практически в любом банке РФ, который работает с физическими лицами, сельскую ипотеку – исключительно в Россельхозбанке, а дальневосточную ипотеку в определенном перечне банков, которые можно найти на сайте оператора ДОМ. РФ.

Какие есть субсидии на покупку жилья?

Основная – это социальная выплата для молодых семей, но есть и отдельные субсидии для разных категорий граждан.

Кто может получить субсидию на покупку жилья?

Если речь идет о субсидии для молодых семей, то оформить её могут молодые люди до 35 лет с российским гражданском, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Какие есть еще субсидии?

В разных регионах предусмотрены разные меры поддержки, например, могут выдавать денежные суммы на покупку жилья бюджетникам или медицинским работникам. Уточнять наличие таких программ нужно в администрации города.

Какой размер у субсидии на покупку жилья?

По программе молодая семья выдают от 30 до 35% от стоимости жилья. Эти деньги можно пустить на оплату первого взноса по ипотеке или покупку недвижимости за свои средства.

Есть ли безвозмездная субсидия на строительство жилья?

Да, семьи с детьми могут получить материнский капитал, и использовать эти деньги для самостоятельного строительства. Через ипотеку – сразу после рождения ребенка, без нее – через 3 года после появления малыша.

Программа «Молодая семья»

В России несколько программ помогают решить квартирный вопрос молодым семьям. Одна из них носит название такой ячейки общества, на которую она направлена. Программа будет действовать до 2025 года.

Как это работает

Участники программы получают социальную выплату для приобретения жилья или погашения ипотеки. Она покрывает лишь часть стоимости жилья: размер помощи государства супругам без детей составляет 30%, для семей хотя бы с одним ребенком – 35%. Оставшуюся сумму можно внести сразу или оформить ипотеку под льготную ставку 6% (для Дальнего Востока 5%).

Есть некоторые нюансы. Вы не можете рассчитывать, что государство оплатит треть цены выбранной вами 150-метровой квартиры в элитном доме. При вычислении размера субсидии за основу берется расчетная площадь. Она составляет 42 кв. м на семью из двух человек (неважно, это мама с ребенком или бездетные муж и жена) или по 18 кв. м на каждого в семье в три человека и более.

Полученное таким образом количество «квадратов» умножают на норматив стоимости одного квадратного метра – эту цифру устанавливают региональные власти. 30 или 35% от получившейся суммы – на такую субсидию могут рассчитывать молодые семьи.

Участники программы не получают живых денег на руки – только сертификат, по которому субсидия будет перечислена продавцу недвижимости через банк.

Кто может участвовать

Программа рассчитана на супругов с детьми или без, а также на одиноких родителей. Требования к участникам следующие:

В программу принимаются только семьи, в которых обеспеченность жильем ниже установленного в населенном пункте минимума. Учетная норма нуждаемости для каждого региона (и даже муниципалитета) своя. Например, в Москве она составляет 10 кв. м на человека, в большинстве регионов – 42 «квадрата» общей площади на двоих или 18 кв. м на каждого в семье, где трое и более человек.

Семья может нуждаться в улучшении жилищных условий по некоторым другим причинам, они прописаны в ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

На что использовать субсидию

Субсидию можно направить:

Важное уточнение – выплату можно использовать только на покупку жилья, расположенного в регионе, где оформлена субсидия. Нельзя купить квартиру у родственников – такое может расцениваться как мошенничество. Воспользоваться программой можно только однажды.

Как войти в программу

Узнать, можете ли вы участвовать в программе, можно в местной администрации или многофункциональном центре «Мои документы».

Список бумаг, которые нужно предоставить, может немного различаться в разных субъектах. Обычно требуют заявление, копии паспортов или свидетельств о рождении членов семьи, копию свидетельства о браке (если речь о супругах). А также документы, которые, с одной стороны, подтверждают нуждаемость молодой семьи в жилье, а с другой – доказывают ее платежеспособность.

Уточните в администрации, нужно ли подавать эти документы лично или через онлайн-сервисы.

Другие жилищные программы

Есть и другие меры господдержки, помогающие родителям с детьми приобрести жилье. Ими могут воспользоваться семьи при соблюдении определенных условий – и возраста родителей среди них нет.

Подразумевает возможность взять кредит на приобретение недвижимости под льготный процент.

Раньше воспользоваться программой могли только семьи, где второй или третий, четвертый – одним словом, ребенок, появление которого дало семье право на участие в программе – родился в 2018 году и позже. Но с июля 2022 года программа стала доступна родителям уже при рождении первенца.

Ипотека с господдержкой: особенности, условия получения

Программа семейной ипотеки разрешает приобрести квартиру в строящемся или новом доме, купить или построить частный дом. Важная деталь – все договоры купли-продажи должны заключаться с юридическим лицом, а договор на строительство дома – с организацией или индивидуальным предпринимателем. Вторичка доступна только для дальневосточников.

Программа позволяет не только взять кредит на жилье, но и рефинансировать уже имеющуюся ипотеку. Разумеется, вы должны оценить, насколько выгодно такое предложение для вас как для заемщика.

Совкомбанк рад видеть среди своих клиентов семьи с детьми. Рассчитайте стоимость ипотеки с государственной поддержкой прямо сейчас.

Погашение ипотеки многодетных семей

Если в семье трое детей и больше, она может получить средства на оплату уже взятой ипотеки. Максимум, который можно получить, – 450 тысяч рублей. Эти деньги направляются на погашение основного долга и процентов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *