СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА НА ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ УЧЕНЫМ

Молодым ученым предоставляется возможность получить социальную выплату на приобретение жилья, удостоверяемую государственным жилищным сертификатом.

Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право молодого ученого на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии) для приобретения жилого помещения в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации (далее – Программа).

В контексте Программы и применительно к НИУ ВШЭ «молодым ученым» считается гражданин Российской Федерации, работающий в должности научно-педагогического работника в НИУ ВШЭ, имеющий ученую степень кандидата наук или доктора наук и совокупный общий стаж работы научно-педагогическим работником не менее 5 лет, возраст которого не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук).

Молодой ученый может претендовать на получение безвозмездной субсидии при условии подтверждения Жилищной комиссией НИУ ВШЭ его статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, на основе представленных им документов. Подробнее с условиями выдачи жилищных субсидий, а также со списком документов, которые необходимо собрать, можно ознакомиться на 
Минобрнауки России.

Для возможности получить сертификаты в 2024 году, молодые ученые, изъявившие желание стать участниками Программы, должны предоставить оригиналы документов в Жилищную комиссию  не позднее 23 октября 2023 года
.

Подробная информация об участии молодых ученых НИУ ВШЭ в Программе на странице «Государственные жилищные сертификаты – молодым ученым»

.


Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.

Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И  сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.

Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.

Что вы узнаете

Требования к участникам программы

В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.

Зарегистрированный брак или неполная семья.
В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.

Обложка статьи

Возраст каждого из супругов не больше 35 лет.
Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.

Ожидание денег может занимать несколько лет. Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть

Доходов или сбережений хватает на покупку.
Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Для доказательств подходит, например, справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Уточнять лучше при подаче заявки. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру, участвовать в программе не получится.

Обложка статьи

Семья нуждается в улучшении жилищных условий.
Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.

Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

Автоматически на учет не ставят — нужно подать заявление и собрать документы. Или обратиться за справкой, которая подтвердит право на субсидию. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.

Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека
, в Хабаровске — 12 м²
, в Москве — 10 м²
, а в Краснознаменске — только 8.

Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же.
Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.

Условия могут меняться. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех. При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить. Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города
и все там разузнать. Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации.

Размер субсидии на покупку жилья

Молодая семья получает из бюджета часть стоимости квартиры. Но не наличными: государство как  платит за семью, деньги уходят продавцу через счет в банке.

Как считают субсидию

Сумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости.
Она определяется по такой формуле:

СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА НА ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ УЧЕНЫМ

Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

Расчетная площадь зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек заплатят из расчета 42 м², если в семье три человека или больше, то для расчета субсидии учтут по 18 м² на каждого.

Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.

Как использовать субсидию

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  1. Жилье должно быть в том  регионе, что одобрил выплату.
  2. Его купили не у близких родственников.
  3. Раньше субсидией по этой программе не пользовались.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк.
Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Сроки действия программы

Читать также:  Насколько донорство компенсируется программами социальной поддержки?

Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить. Счетная палата проверила работу по реализации программы в 
и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2018 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.

Как принять участие в программе «Молодая семья»

Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.

Обратитесь в администрацию муниципального образования

Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может различаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.

Вот список документов из федеральных требований. На него можно ориентироваться, но точный перечень лучше запросить в своей администрации:

  1. Заявление на участие в программе.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
  3. Копия свидетельства о браке, если он есть.
  4. Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
  5. Подтверждение доходов или накоплений.
  6. Номера СНИЛС.

Если семья тратит деньги на ипотеку, которая уже есть, дополнительно нужно подготовить:

  1. Выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом.
  2. Копию кредитного договора.
  3. Справку об остатке долга.

Обложка статьи

Получите решение об участии в программе

Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.

Положительное решение означает, что вам могут дать денег на покупку жилья. Но это еще не значит, что вам их выделят в ближайший год и что их вообще удастся получить.

Обложка статьи

Дождитесь, когда вас включат в список на финансирование

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

Обложка статьи

Оформите свидетельство

Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Свидетельство действует семь месяцев.
Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.

Деньги по программе можно получить один раз. Если этот вариант уже использовали, придется искать другой вариант господдержки.

Предъявите свидетельство в банк

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы.
Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.

Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги. Снять их семья не сможет: они уйдут напрямую продавцу квартиры или подрядчику.

Соберите документы на оплату

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что деньги идут на жилье, а не на машину или поездку на море.

Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

  1. Договор банковского счета.
  2. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  3. Договор купли-продажи жилого помещения.
  4. Договор строительного подряда.
  5. Договор участия в долевом строительстве.
  6. Выписка из ЕГРН.
  7. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.

Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Например, получит 35% расчетной стоимости. Она точно будет меньше рыночной, но  это реальные деньги.

Региональные особенности программы

От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди.

Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Ее высчитывают по формуле: СтЖ = Н × РЖ, в которой:

РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

  1. 42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
  2. по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

Н — норматив стоимости 1 м² площади жилья. Местные власти устанавливают его сами, поэтому расчетная стоимость различается в регионах.

  • Норматив стоимости квадратного метра
    в Брянской области в первом квартале 2023 года составляет 64 651 ₽, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. брянская семья из трех человек может получить из бюджета 1,22 млн рублей.
  • В Краснодаре в первом квартале 2023 года размер норматива стоимости составляет 149 902 ₽. При этом на вторичном рынке стоимость квадратного метра
    в среднем равна 108 000 ₽. Социальную выплату в Краснодаре предоставляют в размере:
  • 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей; 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми.
  • Исходя из этих нормативов, молодая семья из четырех человек, проживающая в Краснодаре, может получить социальную выплату в размере: 149 902 ₽ × 18 м² × 4 человека × 0,35 = 3 777 530 ₽.

Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

  • Учетная норма в Краснодаре
     — 10 м².
  • Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара. Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².
  • Документы на включение молодой семьи в список участников администрация рассматривает 15 дней. Если решение будет положительным, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты, когда и если до нее дойдет очередь.
  • Регионы устанавливают льготы — право получить выплату вне очереди. Первоочередное право на участие в программе в Краснодаре имеют многодетные семьи и семьи, которые попали в список участников до 1 марта 2005 года.

Свидетельство действует в течение 7 месяцев. За это время молодая семья должна успеть оформить покупку жилья. Тех, кто не уложился в срок, исключают из списка участников программы, и денег они не получат.

Читать также:  Что такое социальная выплата на приобретение жилья многодетным семьям

Очередь по программе

Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.

Точный срок ожидания вам не скажет никто. Вот от чего он зависит:

  1. От количества заявителей, уже стоящих в очереди.
  2. От финансирования: сумма, которую выделяют на программу, каждый год меняется. В результате очередь может двигаться быстрее или медленнее. Если у людей, стоящих в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

Обложка статьи

В среднем в очереди проводят , но есть семьи, которые ждали решения меньше года, а есть те, кто ждет уже 6 лет и больше.

Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше. Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе. Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.

Мы желаем, чтобы вам повезло. Но если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета:

Какие документы необходимо предоставить молодому ученому на рассмотрение Жилищной комиссии? (обновлено 18.10.2023)

Перечень документов молодого ученого, представляемых на рассмотрение Жилищной комиссии:

1) Заявление молодого ученого о признании нуждающимся в получении социальной выплаты на имя ректора НИУ ВШЭ;

2) Заявление молодого ученого о выдаче государственного жилищного сертификата на имя Министра науки и высшего образования Российской Федерации ( рекомендуемый образец
);

3) Обязательство молодого ученого о нерасторжении по своей инициативе трудового договора с НИУ ВШЭ в течение 5 лет со дня получения социальной выплаты ( рекомендуемый образец
);

4) Копия документа, удостоверяющего личность молодого ученого, а также членов его семьи, проживающих совместно с ним (супруг(а), а также дети и родители молодого ученого, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, признанные членами семьи молодого ученого, если они вселены в качестве членов своей семьи);

5) Заверенные надлежащим образом сведения о трудовой деятельности, подтверждающие стаж работы в должностях научных работников и (или) научно-педагогических работников не менее пяти лет, полученные в соответствии со статьей 66.1 Трудового кодекса РФ на бумажном носителе у работодателя по последнему месту работы (за период работы у данного работодателя), или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, или в Фонде пенсионного и социального страхования РФ, и (или) копию трудовой книжки, выданные не ранее чем за два месяца до даты представления их в комиссию;

6) Копия документа, подтверждающего наличие ученой степени;

7) Копия свидетельства о заключении брака (для лиц, состоящих в браке), копия свидетельства о расторжении брака (в случае его расторжения), а также копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей);

8) Выписка из домовой книги, либо копия поквартирной карточки, либо иной документ, подтверждающий количество граждан, зарегистрированных в жилом помещении (при наличии регистрации по месту жительства), выданные не ранее чем за три месяца до даты представления их в комиссию, а также копии документов, подтверждающих родственные отношения членов семьи, проживающих совместно с молодым ученым;

9) Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым молодым ученым (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении и иные документы), а также сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости в отношении помещения, занимаемого молодым ученым, находящегося в частной собственности;

10) Копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

11) Справка из бюро технической инвентаризации (или иных организаций, осуществлявших регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним до передачи указанных полномочий Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии), содержащая сведения о наличии (отсутствии) прав собственности на объекты недвижимости у заявителя и членов его семьи (с учетом всех изменений фамилии, имени, отчества (при наличии), проживающих совместно с ним по месту (местам) жительства заявителя и членов семьи;

12) Документы с предыдущих мест жительства за последние пять лет, указанные в п.п. 6. и 7 настоящего пункта, в случае если заявитель и члены его семьи, проживающие совместно с ним, зарегистрированы по новому месту жительства в жилом помещении менее пяти лет;

13) Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица (заявителя и членов его семьи (с учетом всех изменений фамилии, имени, отчества (при наличии), совместно с ним проживающих), на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества, расположенные на территории РФ, за период не менее пяти лет до даты запроса, выданные не ранее чем за два месяца до даты представления их в комиссию;

14) Копия заключения о признании помещения непригодным для постоянного проживания, предусмотренного Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 (при наличии);

15) Копии свидетельств о перемене имени или справки о перемене имени молодым ученым и (или) членом его семьи (в случае изменения фамилии, имени или отчества);

16) Копия документа о порядке пользования жилым помещением (договор, соглашение), в случае если молодой ученый ведет раздельное хозяйство с членами семьи на совместно занимаемой жилой площади;

17) Документ, подтверждающий наличие тяжелой формы хронического заболевания в соответствии с перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным приказом Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. № 987н (зарегистрирован Министерством юстиции РФ 18 февраля 2013 г., рег. № 27154), в случае если молодой ученый имеет в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно (при наличии).

Это история из Сообщества.
Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала

Читать также:  Единовременная выплата в целях обеспечения социальной поддержки семей имеющих детей

Мне 29 лет, я кандидат химических наук.

Работаю в институте органической химии имени Николая Дмитриевича Зелинского при Российской академии наук в Москве. Общественность может знать этого ученого как изобретателя противогаза, что позволило спасти тысячи жизней в годы Первой мировой войны.

Если сказать очень общо, то сфера моих научных интересов — органическая химия, синтез новых веществ и катализаторов для применения в промышленности и медицине. Но мой рассказ — не о работе, а о том, как мне удалось получить жилищный сертификат и купить жилье с господдержкой.

Что такое жилищный сертификат

Жилищный сертификат — это не квартира от государства для ученых, как раньше, но вариант неплохого первого взноса для покупки квартиры в ипотеку. Проще говоря, это некоторая сумма, которая определяется индивидуально по каждому региону России и зависит от средней рыночной стоимости .  

Например, для Москвы в четвертом квартале 2023 года это 165 610 ₽, для Московской области — 139 188 ₽. Эта сумма умножается на число положенных метров жилплощади, которое зависит от состава семьи и социальной нормы: для одинокого гражданина это

Сертификатом можно распоряжаться на свое усмотрение и погасить либо полную стоимость жилья, либо ее часть. Во втором случае остаток придется выплатить самому. Если ученый для этого возьмет ипотеку, то с ней уже

Обложка статьи

Для того чтобы поучаствовать в программе, нужно выполнить несколько требований.

Первое и главное — иметь статус молодого ученого
, а значит, быть гражданином РФ, занимать должность научного работника на момент подачи документов, иметь степень кандидата или доктора наук и общий стаж работы научным или научно-педагогическим работником не менее пяти лет.

Важный критерий — возраст.
Для кандидатов наук он не должен превышать 35, а для докторов наук — 40 лет.

Кандидата должны признать нуждающимся в улучшении жилищных условий.
 

Под этот пункт подойдут люди, которые живут в аварийных домах, где есть проблемы с коммуникациями и несущими конструкциями, или в квартирах, где в комнате или на кухне нет естественного света.

Подойдут сюда и те, кто не снимает жилье по соцнайму или снимает, но общая площадь на одного члена семьи меньше учетной нормы. Нюансов масса.

Обложка статьи

Мой план

Я решила воспользоваться этой программой в 2021 году. На тот момент я была одиноким аспирантом, без детей и мужа, давно жила отдельно от родителей. Из нюансов: я родилась в закрытом городе, была прописана у бабушки в другом месте, а еще меняла фамилию не по замужеству. Несмотря на это, моя ситуация оказалась относительно простой, и я решила подать заявку.

Мне предстояло пройти через несколько этапов.

Проверить факты.
На момент предоставления документов я не должна была иметь ни кола ни двора. Поэтому первым делом при поступлении в аспирантуру при РАН я уточнила у родителей и юристов все эти вопросы. Вдруг мама переписала на меня долю квартиры в подарок, а я и не знаю об этом. При подаче документов это злую шутку.

Обложка статьи

Получить стаж.
К моменту подачи документов необходимо было иметь научный стаж пять лет. Засчитывалась работа именно на научной должности, не лаборантом, что для аспиранта на начальном этапе раньше было невозможно. Однако директор нашего института, зная о жилищных проблемах молодежи, перевела всех аспирантов на должность младшего научного сотрудника, за что ей огромное спасибо.

Так я получила четыре года научного стажа, будучи в аспирантуре, и после защиты диссертации мне нужен был только еще один год. В итоге, защитив диссертацию и получив свои 5 лет и 9 дней стажа, я начала собирать документы на сертификат.

Обложка статьи

Выяснить требования.
Пакет документов большой: на сайте Минобра есть список, но самому там разобраться сложно: нужно переводить с языка чиновников на язык простого человека. Тут очень помогают семинары профсоюза РАН, где объясняют, что это за бумажки, какие возможны подводные камни и как действовать при разных вводных.

Я ходила на несколько таких мероприятий, которые проводились онлайн и офлайн — и не только в Москве, но и во многих городах России, где есть крупные научные центры. Мне это очень помогло.

Сбор документов

У каждого человека, который подает заявку на жилищный сертификат, своя ситуация и свои нюансы, поэтому универсального списка документов нет. В моем случае получился такой пакет:

Обложка статьи

На сбор документов и пошлины я потратила около 15 000 ₽. Это заняло у меня примерно полтора месяца. Наверное, самым сложным был запрос в архив о переименовании города. Когда я нашла, куда звонить и писать, уже было проще. Удивительно, но на другом конце телефонной линии мне попалась очень доброжелательная женщина.

Также силы и время заняли запросы в БТИ других городов. Ведь нужно было объяснить, зачем мне та или иная бумага: если вдруг там не напишут нужных слов в справке, ее придется переделывать. И еще ситуацию осложнил сбор документов на две фамилии, так как я меняла свою в 18 лет.

Ожидание

После сбора документов я подала весь пакет на жилищную комиссию в своем научном институте. Они формируют список нуждающихся от учреждения и решают, достоин ты там оказаться или нет.

Обычно хватает, чтобы человек правильно собрал документы и его можно было признать нуждающимся по статье 51 жилищного кодекса. Но я знаю, что в этом году изменили правила подачи документов и теперь смотрят еще на научную активность молодого ученого, то есть сколько он выпустил статей, подал патентов и так далее.

Если молодого ученого признают нуждающимся, он попадет в список утвержденных дирекцией и должен будет отправить решение комиссии вместе с другими бумагами в Минобр. Все документы должны быть «свежими», сбор с 1 августа по 31 октября. Отправка в министерство — до 1 ноября. Когда дело сделано, остается только ждать.

Обложка статьи

Так выглядела выписка из техпаспорта по месту моей прописки

Так выглядела выписка из техпаспорта по месту моей прописки

Итоги

Получилось так, что я подавала документы два раза. После первой подачи выяснилось, что нуждающихся больше, чем выделенный бюджет по программе, и по  признакам некоторых кандидатов отсекали. В основном это были любые косяки или вопросы к пакету документов. Я попала в список с отказом, но потом случилось чудо и бюджет увеличили.

Однако весь пакет документов надо было собрать заново, так как срок их действия — три месяца. Еще мне его нужно было дополнить некоторыми документами, например справкой о проживающих в квартире, где я прописана, — у меня это было место, где жили бабушка с дедушкой. Дедушка на момент сбора второго пакета документов умер.

Обложка статьи

1 февраля 2022 года сертификат пришел в институт, но я была в отпуске. Забавно, что это оказалась простая бумага формата А4 с печатью, — я думала, будет солиднее. Я подавала заявление на господдержку по Москве, и размер выплаты составил 5 017 947 ₽.

Держу в руках сертификат и не верю, что все получилось

Держу в руках сертификат и не верю, что все получилось

Реализация сертификата — это уже отдельная история. Денег, , я этих не видела. Они перечисляются непосредственно продавцу из банка. А по самой процедуре покупки скажу так: наши банки не умеют работать с этим видом господдержки. Не в каждом филиале люди вообще понимали, что это за сертификат. Оказалось, если у менеджера нет подобного договора в конструкторе, он сам не догадается, как его нужно составить.

Нам с риелтором приходилось с пониманием относиться к неразберихе и спокойно объяснять, как все должно выглядеть, чтобы сделка прошла гладко. В итоге все кончилось хорошо, я купила квартиру с ипотекой. А о том, как это было, подробнее расскажу в следующий раз.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *