Причины отказа в выдаче субсидии
Компенсационные или целевые выплаты перечисляют только при выполнении всех условий участия в программе субсидирования. В большинстве случаев отказывают гражданам по таким причинам:
- недостоверные сведения, представленные в документах;
- несоответствие условиям выделения субсидий;
- предоставление не всех документов или допущенные в них ошибки.
После того как недочеты устранены, заявитель может снова обратиться за субсидиями. Если выявлено, что данные сфальсифицированы, претендовать на субсидию запретят.
Купить собственное жилье сложно не только молодым семьям в городе, но и в деревне. Поэтому тем категориям россиян, которые хотят жить и работать в сельской местности, государство оказывает финансовую поддержку.
- Кому окажут господдержку
- Варианты госпомощи
- Как определяют размер субсидий
- Как оформить госпомощь
- Как выдают субсидию на строительство
- Чем еще подтвердить расходование средств
- Причины отказа в выдаче субсидии
- Чем еще может помочь государство
Кому положена субсидия на строительство дома в сельской местности, как ее получить и что для этого предпринять, разобрался специалист Бробанка.
Информация обновлена 01. 2021 года. Все данные актуальны с учетом последних изменений. В конце статья дополнена официальным документом.
Кому окажут господдержку
Получить субсидию на строительство жилья в сельской местности могут только граждане РФ. Иностранцы получат право на эту льготу, если официально подтвердят статус вынужденных переселенцев.
В 2021 году получить госпомощь на строительство дома в сельской местности могут
получить все, кто относиться к категории, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если не подтвердить этот статус, местный бюджет откажет в субсидии.
В некоторых субъектах действуют дополнительные условия для выдачи субсидий. Но общие требования:
- постоянное проживание в том регионе, из бюджета которого выделят деньги;
- наличие не меньше 30% от стоимости будущего жилья, это могут быть и заемные деньги;
- относиться к одной из тех категорий граждан, которым полагается данная субсидия.
Россияне, которые работают по трудовым договорам в сельской местности и постоянно там проживают, обладают преимуществом по сравнению с остальными категориями претендентов на субсидию. Выплаты поступают из федерального и местного бюджета.
Чтобы претендовать на госпомощь при строительстве дома в селе или деревне молодые специалисты должны:
- работать или планировать работать в сельской местности минимум 5 лет в агропромышленных организациях в соответствии с полученной специальностью;
- постоянно проживать или планировать жить в сельской местности;
- нуждаться в улучшении условий жилья.
Молодые специалисты должны работать в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта. В программе принимают участие только физические лица. Получить субсидию дважды нельзя. После выделения денег из бюджета они должны быть израсходованы в течение 6 месяцев, иначе государство может лишить выданных средств.
Кому положена и как ее получить
Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня
Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья.
Рассказываем, кто может претендовать на господдержку и как ее получить.
Что такое жилищная субсидия
Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.
Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.
На что направить средства
Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:
- как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
- для погашения действующей ипотеки;
- для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
- для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.
Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.
Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:
- многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
- молодые семьи до 30 лет;
- малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
- военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
- работники на государственной службе и бюджетники;
- специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
- участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
- дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.
Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Условия для получения
Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах. Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям. Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.
Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать. Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади. До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья. Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.
Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии. Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:
- паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
- свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
- справку из жилищной компании о составе семьи;
- документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;
- правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;
- при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;
- копию лицевого счета.
Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение жилищной субсидии. В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.
О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем
граждан отдельных категорий
Принят Законодательным Собранием Краснодарского края
12 июля 2006 года
(В редакции Закон Краснодарский край от 04. 2008 г. N 1430-КЗ;
от 08. 2008 г. N 1607-КЗ; от 04. 2009 г. N 1761-КЗ;
от 28. 2010 г. N 2049-КЗ; от 19. 2011 г. N 2306-КЗ;
от 27. 2012 г. N 2581-КЗ; от 01. 2013 г. N 2670-КЗ;
от 01. 2013 г. N 2677-КЗ; от 16. 2013 г. N 2788-КЗ;
от 29. 2014 № 2971-КЗ; от 06. 2015 № 3264-КЗ)
Настоящий Закон разработан в целях реализации прав граждан
отдельных категорий, определенных федеральными нормативными правовыми
актами и настоящим Законом (далее — граждане отдельных категорий), на
получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем. (В редакции
Закон Краснодарский край от 04. 2008 г. N 1430-КЗ)
Статья 1. Общие положения
Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с
предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем
гражданам отдельных категорий, определенных:
1) федеральными нормативными правовыми актами, в соответствии с
которыми меры социальной поддержки по обеспечению жильем
предоставляются гражданам за счет средств федерального бюджета
органами исполнительной власти Краснодарского края (далее — граждане
отдельных категорий федеральной подведомственности);
2) федеральными нормативными правовыми актами, в соответствии с
предоставляются гражданам за счет средств краевого бюджета органами
исполнительной власти Краснодарского края (далее — граждане отдельных
категорий совместной подведомственности);
3) настоящим Законом, в соответствии с которым меры социальной
поддержки по обеспечению жильем предоставляются гражданам за счет
средств краевого бюджета органами исполнительной власти
Краснодарского края (далее — граждане отдельных категорий краевой
К гражданам отдельных категорий федеральной подведомственности
1) граждане, уволенные с военной службы (службы), и приравненные
к ним лица, которые до 1 января 2005 года были приняты органами
местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, в том числе изменившие место жительства и принятые в связи
с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005
года, и совместно проживающие с ними члены их семей, имеющие право на
получение государственной поддержки по обеспечению жилыми помещениями
в соответствии с пунктом 2. 1 статьи 15 и пунктом 3. 1 статьи 24
Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе
военнослужащих» и статьей 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года
N 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе
военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых
категорий граждан» (далее — граждане, уволенные с военной службы
(службы), и приравненные к ним лица);(В редакции Закона Краснодарского
края от 27. 2012 г. N 2581-КЗ; от 29. 2014 № 2971-КЗ)
4) граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных
к ним местностей не ранее 1 января 1992 года, имеющие право на
получение государственной финансовой поддержки по обеспечению жильем в
соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ «О
жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей» в порядке, установленном постановлением
Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153 «О
некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных
обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных
федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище»
на 2011 — 2015 годы» (далее — граждане, выехавшие из районов Крайнего
Севера); (В редакции Закон Краснодарский край
от 27. 2012 г. N 2581-КЗ)
5) граждане, удостоенные званий Героя Советского Союза, Героя
Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, имеющие право на
получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в
соответствии с Законом Российской Федерации от 15 января 1993 года
N 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской
Федерации и полных кавалеров ордена Славы» (далее — Герои Советского
Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы);
6) граждане, удостоенные званий Героя Социалистического Труда,
Героя Труда Российской Федерации, и граждане, награжденные орденом
Трудовой Славы трех степеней, имеющие право на получение мер
социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с
Федеральным законом от 9 января 1997 года N 5-ФЗ «О предоставлении
социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда
Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» (далее
— Герои Социалистического Труда, Герои Труда России и полные кавалеры
ордена Трудовой Славы); (В редакции Закон Краснодарский край
от 29. 2014 № 2971-КЗ;)
7) ветераны и приравненные к ним лица:
а) категории граждан, имеющие право на получение мер социальной
поддержки по обеспечению жильем, указанные в пункте 1 статьи 23
Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ «О ветеранах»
(далее — ветераны);
б) проживающие на территории Российской Федерации бывшие
несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест
принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в
период Второй мировой войны, в том числе признанные инвалидами
вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за
исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их
противоправных действий), имеющие право на получение мер социальной
поддержки по обеспечению жильем в соответствии с пунктом 8 статьи 154
Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ «О внесении
изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании
утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации
в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и
дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации
законодательных (представительных) и исполнительных органов
государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
(далее — бывшие несовершеннолетние узники фашизма); (В редакции Закон
Краснодарский край от 01. 2013 г. N 2677-КЗ)
8) инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, и приравненные к
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, имеющие право на
получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в
соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее —
инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов);
семьи, имеющие ВИЧ-инфицированных несовершеннолетних детей в
возрасте до 18 лет, имеющие право на получение мер социальной
поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом
от 30 марта 1995 года N 38-ФЗ «О предупреждении распространения в
Российской Федерации заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита
человека (ВИЧ-инфекции)» (далее — семьи, имеющие ВИЧ-инфицированного
9) граждане, лишившиеся жилья в результате чрезвычайных ситуаций
и стихийных бедствий, имеющие право на получение мер социальной
поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 года N 561 «О
государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской
Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных
ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при
пресечении террористических актов правомерными действиями» (далее —
граждане, лишившиеся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и
стихийных бедствий); (В редакции Закон Краснодарский край
10) граждане, лишившиеся жилья в результате террористического
акта, имеющие право на получение мер социальной поддержки по
обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом от 6 марта
2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму» (далее — граждане,
лишившиеся жилья в результате террористического акта).
К гражданам отдельных категорий совместной подведомственности
1)(Утратил силу — Закон Краснодарский край
от 04. 2009 г. N 1761-КЗ)
2 (Утратил силу — Закон Краснодарский край
от 06. 2015 № 3264-КЗ)
3) имеющие право на получение мер социальной поддержки по
обеспечению жильем в соответствии с Законом Российской Федерации от
18 октября 1991 года N 1761-1 «О реабилитации жертв политических
реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в связи с
репрессиями, в случае возвращения на прежнее место жительства в
населенные пункты Краснодарского края, где они проживали до
применения к ним репрессий (далее — реабилитированные лица), и члены
члены семей и другие родственники реабилитированных лиц,
проживавшие совместно с ними до применения к ним репрессий, в случае
возвращения на прежнее место жительства в населенные пункты
Краснодарского края, где они проживали совместно с реабилитированными
лицами до применения к ним репрессий (далее — родственники
дети реабилитированных лиц, родившиеся в местах лишения свободы,
в ссылке, высылке, на спецпоселении, прибывшие для проживания в
населенные пункты Краснодарского края, в которых реабилитированные
лица — их родители проживали до применения к ним репрессий (далее —
дети реабилитированных лиц);
4) имеющие право на получение мер социальной поддержки по
обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом от 22 августа
1995 года N 151-ФЗ «Об аварийно-спасательных службах и статусе
спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб,
профессиональных аварийно-спасательных формирований, созданных
исполнительными органами государственной власти Краснодарского края,
имеющие общий стаж работы не менее трех лет в расположенных на
территории Краснодарского края профессиональных аварийно-спасательных
службах, профессиональных аварийно-спасательных формированиях,
созданных федеральными органами исполнительной власти,
исполнительными органами государственной власти Краснодарского края,
органами местного самоуправления в Краснодарском крае, и проживающие
совместно с ними члены их семей (далее — спасатели);
семьи погибших (умерших) при исполнении должностных обязанностей
спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб,
профессиональных аварийно-спасательных формирований, созданных
исполнительными органами государственной власти Краснодарского края,
и семьи спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб,
привлеченных к проведению работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций и
погибших (умерших) в ходе проведения указанных работ, нуждавшиеся в
получении жилья (улучшении жилищных условий) (далее — семьи погибших
5) граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел по
достижении ими предельного возраста пребывания на службе или по
состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными
мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном
исчислении составляла 10 лет и более, содержавшиеся за счет средств
краевого бюджета и проживающие совместно с ними члены их семей,
имевшие право на получение мер социальной поддержки по обеспечению
жильем в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 апреля
1991 года N 1026-1 «О милиции», принятые органами местного
самоуправления в Краснодарском крае на учет в качестве нуждающихся в
февраля 2011 года N 3-ФЗ «О полиции» (далее — сотрудники милиции)
редакции Закон Краснодарский край от 27. 2012 г. N 2581-КЗ)
К гражданам отдельных категорий краевой подведомственности
1) граждане, удостоенные звания «Герой труда Кубани» (далее —
Герои труда Кубани);
1) граждане, удостоенные звания Героя Кубани (далее — Герои
Кубани); (Пункт дополнен — Закон Краснодарский край
2) медицинские работники лечебно-профилактических учреждений
Краснодарского края, расположенных на территориях сельских населенных
пунктов и поселков городского типа Краснодарского края, имеющие
непрерывный стаж работы в соответствующих государственных учреждениях
не менее пяти календарных лет, и члены их семей (далее — медицинские
работники сельских ЛПУ);
3)(Утратил силу — Закон Краснодарский край
Определение иных отдельных категорий граждан краевой
подведомственности осуществляется путем внесения изменений в
настоящий Закон.
Право на получение мер социальной поддержки по обеспечению
жильем в соответствии с настоящим Законом предоставляется гражданину
только один раз.
Гражданам отдельных категорий совместной подведомственности и
(или) краевой подведомственности, имеющим право на получение мер
социальной поддержки по обеспечению жильем по нескольким основаниям,
предусмотренным федеральными нормативными правовыми актами и (или)
настоящим Законом, меры социальной поддержки по обеспечению жильем
предоставляются по выбору гражданина отдельной категории по одному из
этих оснований.
(Статья в редакции Закона Краснодарского края
Статья 2. Члены семьи гражданина отдельной категории
Члены семьи гражданина отдельной категории федеральной
подведомственности для целей предоставления мер социальной поддержки
по обеспечению жильем определяются в соответствии с федеральным
Членами семьи гражданина отдельной категории совместной
подведомственности и краевой подведомственности для целей
предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем в
соответствии с настоящим Законом признаются совместно проживающие с
ним супруга (супруг), их несовершеннолетние дети, совершеннолетние
нетрудоспособные дети и нетрудоспособные родители (усыновители)
редакции Закон Краснодарский край от 08. 2008 г. N 1607-КЗ)
Членами семьи, имеющей ребенка, больного заразной формой
туберкулеза, признаются совместно проживающие с ним родители
(усыновители), его несовершеннолетние братья и сестры, в том числе
Членами семьи погибшего спасателя признаются совместно
проживавшие с ним его супруга (супруг), их несовершеннолетние дети и
родители (усыновители) погибшего спасателя.
(Статья в редакции Закона Краснодарского края
Статья 3. Основания признания граждан отдельных категорий
нуждающимися в жилых помещениях
Граждане отдельных категорий и члены их семей признаются
нуждающимися в жилых помещениях: (В редакции Закон Краснодарский край
1) федеральной подведомственности — по основаниям,
предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и
(или) иными федеральными нормативными правовыми актами;
2) совместной подведомственности и краевой подведомственности —
по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 4 части 1 статьи 51
Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случаях:
обеспеченности общей площадью жилого помещения менее учетной
нормы площади жилого помещения, установленной частью 2 настоящей
статьи; (В редакции Закон Краснодарский край
проживания в помещении государственного или муниципального
жилищного фонда, признанного в установленном порядке непригодным для
проживания (не отвечающем установленным для жилых помещений
требованиям), независимо от уровня обеспеченности общей площадью
данного помещения.
(Часть в редакции Закона Краснодарского края
Учетная норма площади жилого помещения для граждан отдельных
категорий совместной подведомственности и краевой подведомственности и
членов их семей составляет 10 квадратных метров общей площади жилого
помещения на одного человека. (В редакции Закон Краснодарский край
от 08. 2008 г. N 1607-КЗ; от 04. 2009 г. N 1761-КЗ)
Абзац. (Утратил силу — Закон Краснодарского края
Уровень обеспеченности граждан отдельных категорий и
членов их семей общей площадью жилого помещения в целях признания их
нуждающимися в жилых помещениях определяется в порядке, установленном
Законом Краснодарского края «О порядке ведения органами местного
самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях». (Дополнен — Закон Краснодарский край
Отсутствие у гражданина отдельной категории совместной
подведомственности и (или) члена его семьи в пользовании (в
собственности) дополнительной площади жилого помещения, право на
которую ему и (или) члену его семьи предоставленно федеральными
нормативными правовыми актами, учитывается при признании его (их
нуждающимся в жилом помещении, если это прямо предусмотрено
федеральными нормативными правовыми актами. (В редакции Закон
Определение иных оснований для признания граждан отдельных
членов их семей нуждающимися в жилых помещениях осуществляется путем
внесения изменений в настоящий Закон. (В редакции Закон
Краснодарский край от 04. 2008 г. N 1430-КЗ;
Статья 4. Учет граждан отдельных категорий в качестве
нуждающихся в жилых помещениях
Учет граждан отдельных категории и (или) членов их семьи в
качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее также — учет) ведется
органами исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченными в
области предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем
гражданам отдельных категорий.
Отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по
ведению учета граждан отдельных категорий и (или) членов их семьи в
качестве нуждающихся в жилых помещениях законом Краснодарского края
могут наделяться органы местного самоуправления муниципальных районов
и городских округов (далее — органы местного самоуправления).
Учет ведется в порядке, определенном Законом Краснодарского
края «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан
в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на базе единого
сертифицированного программного обеспечения (далее — программное
обеспечение). (В редакции Закон Краснодарский край
Финансирование разработки, сертификации и установки программного
обеспечения, его дальнейшей модернизации и проведения регламентного
информационного аудита, а также обучения пользователей программного
обеспечения осуществляется за счет средств краевого бюджета.
Организацию и обеспечение разработки, сертификации, установки
модернизации программного обеспечения, а также обучения пользователей
программного обеспечения осуществляет орган исполнительной власти
Краснодарского края в области жилищно-коммунального хозяйства.
(Статья в редакции Закон Краснодарского края
Статья 5. Условия предоставления мер социальной поддержки по
обеспечению жильем гражданам отдельных категорий
Условиями предоставления мер социальной поддержки по обеспечению
жильем граждан отдельных категорий является нахождение этих граждан
на учете в органах местного самоуправления, а также иные условия,
устанавливаемые соответственно федеральным законодательством или
настоящим Законом.
жильем гражданам отдельных категорий совместной подведомственности и
краевой подведомственности и указанным в статье 2 настоящего Закона
членам их семей, имеющим в соответствии с федеральными нормативными
правовыми актами или настоящим Законом право на получение мер
социальной поддержки по обеспечению жильем вместе с ними, является
нахождение указанных граждан на учете, прохождение ими очередной
перерегистрации в соответствии с правовым актом местной администрации
о проведении перерегистрации состоящих на учете граждан, а также иные
условия, устанавливаемые соответственно федеральными нормативными
правовыми актами или настоящим Законом. (В редакции Закон
Статья 6. Формы и порядок предоставления мер социальной
поддержки по обеспечению жильем гражданам отдельных
Меры социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам
1) федеральной подведомственности (за исключением указанных в
пунктах 1, 7 и 8 части 2 статьи 1 настоящего Закона) предоставляются в
формах и порядке, определяемых федеральными нормативными правовыми
актами; (В редакции Закон Краснодарский край
от 19. 2011 г. N 2306-КЗ)
1) федеральной подведомственности, указанных в пункте 1 части 2
статьи 1 настоящего Закона, осуществляются в форме предоставления: (В
редакции Закон Краснодарский край от 19. 2011 г. N 2306-КЗ)
жилого помещения в собственность бесплатно; (В редакции Закон
жилого помещения по договору социального найма; (В редакции Закон
единовременной денежной выплаты на приобретение или
строительство жилого помещения; (В редакции Закон Краснодарский край
2) федеральной подведомственности, указанных в подпункте «а»
пункта 7 части 2 статьи 1 настоящего Закона, осуществляются в форме
предоставления гражданам единовременных денежных выплат на
приобретение или строительство жилого помещения; (Дополнен — Закон
Краснодарский край от 01. 2013 г. N 2670-КЗ)
2) федеральной подведомственности, указанных в подпункте «б»
пункта 7 и пункте 8 части 2 статьи 1 настоящего Закона, а также
совместной подведомственности и краевой подведомственности
предоставляются в форме предоставления единовременной денежной выплаты
на приобретение жилого помещения в собственность (далее —
единовременная денежная выплата). (В редакции Закон Краснодарский
край от 27. 2012 г. N 2581-КЗ; от 01. 2013 г. N 2677-КЗ)
Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению
жильем гражданам, указанным в пунктах 1. 1 — 2 части 1 настоящей
статьи, устанавливается нормативным правовым актом главы администрации
(губернатора) Краснодарского края. (В редакции Закон Краснодарский
край от 27. 2012 г. N 2581-КЗ; от 01. 2013 г. N 2670-КЗ;
Статья 6. Основные положения предоставления мер социальной
поддержки гражданам отдельной категории федеральной
При предоставлении гражданам отдельной категории федеральной
подведомственности, указанным в пункте 1 части 2 статьи 1 настоящего
Закона, жилых помещений в собственность бесплатно или по договору
социального найма размер общей площади жилых помещений определяется в
соответствии с пунктами 1 — 3 статьи 15. 1 Федерального закона «О
статусе военнослужащих».
Приобретение гражданам, указанным в пункте 1 части 2 статьи 1
настоящего Закона, жилых помещений в собственность бесплатно
осуществляется посредством заключения государственного контракта на
приобретение жилого помещения в пользу третьего лица и последующего
подписания согласованного с государственным заказчиком акта
приема-передачи жилого помещения.
Государственный контракт заключается в порядке, установленном
федеральным законодательством.
Государственным заказчиком по приобретению жилых помещений для
их предоставления в собственность бесплатно гражданам, указанным в
части 1 настоящей статьи, является орган исполнительной власти
Краснодарского края, уполномоченный в области строительства.
подведомственности, указанным пункте 1 части 2 статьи 1 настоящего
Закона, единовременной выплаты на приобретение или строительство
жилого помещения размер этой денежной выплаты определяется исходя из
норматива общей площади жилого помещения, определенного в
соответствии с пунктом 4 статьи 15. 1 Федерального закона «О статусе
военнослужащих», и средней рыночной стоимости одного квадратного
метра общей площади жилого помещения по Краснодарскому краю,
установленной федеральным органом исполнительной власти,
уполномоченным Правительством Российской Федерации, на момент расчета
денежной выплаты, если иное не предусмотрено федеральным
При наличии у гражданина отдельной категории федеральной
подведомственности, указанного в пункте 1 части 2 статьи 1 настоящего
Закона, права на дополнительную площадь жилого помещения,
установленного федеральными нормативными правовыми актами,
дополнительная площадь жилого помещения учитывается при расчете
размера единовременной денежной выплаты, а также при определении
общей площади жилых помещений, предоставляемых в собственность
бесплатно или по договорам социального найма в размере, определенном
(Статья дополнена — Закон Краснодарский край
Статья 7. Основные положения предоставления единовременной
денежной выплаты гражданам отдельных категорий
совместной подведомственности и краевой
подведомственности (В редакции Закон Краснодарский
Предоставление единовременной денежной выплаты гражданину
отдельной категории совместной подведомственности или краевой
подведомственности производится в размере, определяемом исходя из
числа указанных в статье 2 настоящего Закона членов его семьи, имеющих
право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем
вместе с ним, норматива общей площади жилого помещения, указанного в
части 3 настоящей статьи, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра
общей площади жилья по Краснодарскому краю, устанавливаемой
федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным
Правительством Российской Федерации. (В редакции Закон Краснодарский
В случае проживания гражданина совместной подведомственности
или краевой подведомственности в жилом помещении по договору
социального найма единовременная денежная выплата предоставляется
указанному гражданину и членам его семьи при условии подписания ими
соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения.
В случае проживания в таком жилом помещении иных лиц, не имеющих права
на получении мер социальной поддержки по обеспечению жильем,
соглашение о расторжении договора социального найма не представляется.
(В редакции Закон Краснодарский край от 01. 2013 г. N 2670-КЗ)
Форма соглашения, порядок и срок его представления
устанавливаются нормативным правовым актом главы администрации
(губернатора) Краснодарского края. (В редакции Закон Краснодарский
Норматив общей площади жилого помещения, используемый для
расчета размера единовременной денежной выплаты, для семей с различной
численностью лиц, имеющих право на получение мер социальной поддержки
по обеспечению жильем, составляет: (В редакции Закон Краснодарский
33 кв. метра — на одного гражданина отдельной категории, члены
семьи которого не имеют права на получение мер социальной поддержки
по обеспечению жильем, а также для одиноко проживающего гражданина
по 21 кв. метру — на одного человека при численности членов
семьи, имеющих право на получение мер социальной поддержки по
обеспечению жильем, два человека;
по 18 кв. метров — на одного человека при численности членов
семьи, имеющих право на получение мер социальной поддержки по
обеспечению жильем, три и более человек.
При наличии у гражданина отдельной категории совместной
подведомственности и (или) члена его семьи, имеющего право на
получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем вместе с ним,
права на дополнительную площадь жилого помещения, установленного
федеральными нормативными правовыми актами, дополнительная площадь
жилого помещения учитывается при расчете размера единовременной
денежной выплаты в размере, определенном федеральными нормативными
правовыми актами. (В редакции Закон Краснодарский край
В случае, если федеральным нормативным правовым актом, которым
установлено право граждан отдельной категории совместной
подведомственности на дополнительную площадь жилого помещения, размер
этой площади не определен, величина дополнительной площади жилого
помещения для расчета размера единовременной денежной выплаты
устанавливается в размере 10 кв. метров общей площади жилого
помещения. (В редакции Закон Краснодарский край от 04. 2008 г
1430-КЗ; от 01. 2013 г. N 2677-КЗ)
Статья 7-1. Дополнительные меры социальной поддержки по
улучшению жилищных условий ветеранов
Дополнительные меры социальной поддержки по улучшению
жилищных условий (ремонт, повышение уровня благоустройства жилых
помещений) за счет средств краевого бюджета предоставляются
гражданам, имеющим право на меры социальной поддержки в соответствии
со статьями 14, 15, а также статьей 21 (в части предоставления мер
социальной поддержки членам семьи погибших (умерших) инвалидов и
участников Великой Отечественной войны) Федерального закона «О
Условия, форма и порядок предоставления дополнительных мер
социальной поддержки по улучшению жилищных условий граждан, указанных
в части 1 настоящей статьи, устанавливаются нормативным правовым
актом главы администрации (губернатора) Краснодарского края. (Статья
дополнена — Закон Краснодарского края от 28. 2010 г. N 2049-КЗ)
Статья 8. Уполномоченные органы Краснодарского края в области
Уполномоченными органами Краснодарского края в области
предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем
гражданам отдельных категорий (далее — уполномоченные органы края)
исходя из их ведомственной компетенции с учетом социальной
(профессиональной) принадлежности к конкретной отдельной категории
граждан являются соответствующие органы исполнительной власти
Краснодарского края в области:
1) военных вопросов — в отношении граждан, уволенных с военной
службы (службы), и приравненных к ним лиц, за исключением
предоставления меры социальной поддержки, предусмотренной абзацем
вторым пункта 2. 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе
военнослужащих»; (В редакции Закон Краснодарский край
1) строительства — в отношении граждан, уволенных с военной
службы (службы), и приравненных к ним лиц в части предоставления меры
социальной поддержки, предусмотренной абзацем вторым пункта 2. 1 статьи
15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»; (Дополнен — Закон
2) чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности — в
отношении: (В редакции Закон Краснодарский край
граждан, подвергшихся воздействию радиации;
спасателей и семей погибших спасателей;
граждан, лишившихся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и
граждан, лишившихся жилья в результате террористического акта;
сотрудников милиции; (Дополнен — Закон Краснодарский край
3) взаимодействия с религиозными и социально ориентированными
некоммерческими организациями — в отношении: (В редакции Закон
Краснодарский край от 27. 2012 г. N 2581-КЗ;
от 16. 2013 г. N 2788-КЗ)
граждан, выехавших из районов Крайнего Севера;
4) социальной защиты населения — в отношении:
бывших несовершеннолетних узников фашизма;
инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;
семей, имеющих ВИЧ-инфицированного ребенка;
Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных
кавалеров ордена Славы, Героев Социалистического Труда , Героев
Труда России и полных кавалеров ордена Трудовой Славы; (В редакции
Закон Краснодарский край от 29. 2014 № 2971-КЗ)
Героев труда Кубани;
Героев Кубани; (Дополнен — Закон Краснодарский край
реабилитированных лиц, родственников и детей реабилитированных
5)(Утратил силу — Закон Краснодарский край
6) здравоохранения — в отношении:
больных заразными формами туберкулеза и семей, имеющих ребенка,
больного заразной формой туберкулеза;
медицинских работников сельских ЛПУ;
7)(Утратил силу — Закон Краснодарский край
Уполномоченные органы края осуществляют ведение сводных
(единых) списков состоящих на учете граждан отдельных категорий, а
также мероприятия по предоставлению указанным гражданам мер
социальной поддержки по обеспечению жильем, рассматривают обращения
таких граждан по вопросам предоставления мер социальной поддержки по
обеспечению жильем и выполняют иные функции, определяемые
нормативными правовыми актами Краснодарского края.
Ведение сводных (единых) списков состоящих на учете граждан
отдельных категорий федеральной подведомственности осуществляется
уполномоченными органами края в порядке, определенном федеральными
нормативными правовыми актами. В случае, если федеральным нормативным
правовым актом порядок ведения сводного (единого) списка состоящих на
учете граждан соответствующей отдельной категории федеральной
подведомственности не установлен, такой порядок устанавливается
нормативным правовым актом главы администрации (губернатора)
отдельных категорий совместной подведомственности и краевой
подведомственности осуществляется уполномоченными органами края в
порядке, определенном нормативными правовыми актами главы
администрации (губернатора) Краснодарского края. (Часть в редакции
Закона Краснодарского края от 27. 2012 г. N 2581-КЗ)
Уполномоченные органы края, указанные в пунктах 1 — 3 и 6
части 1 настоящей статьи, при предоставлении гражданам отдельных
категорий мер социальной поддержки по обеспечению жильем обязаны
осуществлять проверку правомерности принятия таких граждан на учет по
соответствующей отдельной категории и нахождения их на учете.
(В редакции Закон Краснодарский край от 27. 2012 г. N 2581-КЗ;
Статья 9. Координация деятельности уполномоченных органов края и
контроль за соблюдением настоящего Закона
Координацию деятельности уполномоченных органов края в области
предоставления гражданам отдельных категорий мер социальной поддержки
по обеспечению жильем и контроль за соблюдением настоящего Закона
осуществляет орган исполнительной власти Краснодарского края в области
жилищно-коммунального хозяйства. (В редакции Закон Краснодарский край
Статья 10. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его
официального опубликования.
Краснодарского края А. Ткачев
28 июля 2006 года
Варианты госпомощи
Субсидии в РФ, которые можно получить от государства при строительстве дома в сельской местности, можно разделить на 2 типа:
- Целевые выплаты на строительство жилья. При таком способе субсидирования граждане получают деньги еще до начала строительства. Совместно с жилищной комиссией они утверждают направления, по которым будут расходовать полученные средства. Платеж начисляют на основании сметы, которую предоставляет заявитель, обратившийся за субсидией.
- Компенсационные выплаты. Эти деньги могут быть выплачены семье после окончания строительства. На то, чтобы получить субсидию, отводится 2 года после утверждения сметы.
На какой вариант претендовать решает семья. Но в большинстве случаев лучше подавать заявку до строительства, чтобы знать какие документы собирать и на что обращать внимание на всех этапах, чтобы не лишиться права на субсидию. Кроме того при этом варианте сразу ясна сумма, на которую сможет рассчитывать семья.
Как определяют размер субсидий
Расчетную стоимость строящегося или приобретаемого жилья устанавливают в зависимости от того, сколько стоит 1 кв. м в выбранном регионе. Кроме того учитывают, какая площадь жилья необходима для семьи, в зависимости от количества человек. Нормы жилой площади:
- Одиноко проживающим людям – 33 кв. м.
- Семьям из двух человек – 42 кв. м.
- Семьям из трех и более человек – по 18 кв. м. на каждого члена семьи.
Размер жилплощади зависит и от региона проживания семьи.
При желании молодая семья или специалист могут построить дом площадью больше установленной нормы. Но строительство той части жилья, которая не входит в норму, финансируется семьей самостоятельно.
Сумма субсидированных средств не превышает 70% расчетной стоимости построенного дома. Только в особо редких случаях могут профинансировать всю сумму, затраченную на строительство. Минимальная часть, которую финансирует государство – 10%. Решение о том, какую часть строительства или покупки профинансируют, принимают местные органы власти.
В некоторых регионах по условиям программы молодая семья или молодой специалист могут принять участие в софинансировании строительства или покупки дома в сельской местности. Это возможно при условии подтверждения в наличии суммы не меньше 30% от расчетной стоимости жилья.
Как оформить госпомощь
Перед подачей заявления на государственную поддержку определите, относитесь ли вы к той группе граждан, которым полагаются выплаты. Если условия соблюдены, обратитесь в специальный орган по месту проживания, который уполномочен выдавать свидетельство на субсидирование строительства.
Соберите для органов местного самоуправления:
- ксерокопии документов удостоверяющих личности заявителя и всех членов семьи;
- справку о составе семьи;
- ксерокопию свидетельства о браке;
- ксерокопию свидетельств о рождении или об усыновлении детей;
- справку о доходах от работодателя или 2-НДФЛ;
- трудовую книжку;
- выписку из ЕГРН;
- выписку из домовой книги;
- документ, подтверждающий статус нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- ксерокопию документа подтверждающего наличие 30% суммы от стоимости строительства.
С помощью сотрудника уполномоченного органа составьте заявление. На рассмотрение заявки обычно уходит около 30 дней. Если выполнены все указанные требования, субсидирование одобряют и ставят на учет. Данные передают в жилищный департамент по области.
Министерство сельского хозяйства РФ до 1 сентября года, предшествующего планируемому, передает данные о предварительных размерах субсидий в органы исполнительной власти. После вступления в силу закона о федеральном бюджете на текущий год Министерство сельского хозяйства распределяет субсидии по субъектам РФ с учетом:
- численности сельского населения и уровня его обеспеченности жильем;
- наличия ветхого и аварийного жилфонда в сельских поселениях;
- дефицита трудовых кадров в сельской местности;
- средней рыночной стоимости 1 кв. м;
- размера выделенных средств на цели улучшения жилищных условий граждан для субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
На получение государственной поддержки уйдет много времени. Из-за большого количества участников программы субсидирования, очередь льготников в некоторых регионах настолько большая, что гражданам приходится ждать поступления средств в течение 2-3 лет. При этом обратите внимание, что деньги присылают на расчетный счет в банке, обналичить их невозможно.
Как выдают субсидию на строительство
После того как органы местного самоуправления приняли решение о начислении выплат, в течение 10 дней заявителю выдают документальное подтверждение. Это свидетельство на получение субсидий на строительство жилья в сельской местности. Срок действия свидетельства — 1 год от даты выписки. С этим документом заявителю нужно прийти в банк. Бюджет сотрудничает не со всеми банками. Сотрудники администрации сообщат, в какой именно обращаться.
В банке откроют расчетный счет на имя заявителя. Основанием для оформления специального счета служит свидетельство на выдачу субсидии. Этот спецсчет отличается от личных счетов клиентов банка, которые открывают по собственной инициативе или для получения заработной платы. Если срок действия свидетельства истек, счет в банке не откроют.
Деньги, выделенные государством, могут быть израсходованы на:
- приобретение готового жилья в той местности, в которой проживает семья;
- постройку нового жилого дома или для завершения уже начатого строительства;
- покупку жилья путем долевого участия в строительстве многоквартирного дома в пределах той сельской местности, где проживает семья.
С расчетного счета запрещено обналичивать деньги, полученные из государственного бюджета. Их можно только перенаправить организациям-подрядчикам, которые проводили определенные работы или оказывали услуги при строительстве дома. Чтобы провести операцию перечисления средств, необходимо предъявить сотрудникам банка договор со строителем, из которого понятно за что платить. В соглашении должны быть реквизиты подрядчика, куда должен уйти платеж.
Деньги со счета могут быть переведены:
- продавцу, который указан в договоре купли-продажи;
- подрядчику, указанному в договоре подряда на строительство жилого дома;
- застройщику, указанному в договоре долевого участия при строительстве многоквартирного жилого дома;
- продавцу материалов или оборудования, которые будут использованы для строительства жилого дома собственными силами.
Все получатели средств проходят предварительную проверку. После пересылки средств со счета банк передает подлинник свидетельства на субсидию в органы исполнительной власти с отметкой об использовании.
Чем еще подтвердить расходование средств
Чтобы подтвердить целевое расходование средств, перечисленных в качестве субсидии на строительство, необходимы подтверждения:
- ксерокопии платежных документов, связанных со строительством жилья, на сбор этих документов дают месяц;
- выписка из ЕГРН.
Если не сможете обосновать, куда ушли государственные деньги, вас обяжут вернуть всю сумму. Контроль расходов и отслеживание направления субсидий, выделенных населению, возложен на местные органы власти. Результаты проверок они передают в правоохранительные органы. Если не предоставить полную и подробную отчетность своевременно, на получателя субсидии могут завести уголовное дело.
Чем еще может помочь государство
Власти некоторых регионов оказывают и другие меры поддержки нуждающимся и малообеспеченным категориям россиян:
- помощь в покупке земельного участка;
- льготы при оплате коммунальных услуг;
- предоставление бесплатного жилья.
Как претендовать на такие виды господдержки можно уточнить у местных органов власти. Кроме того на 2021 год в РФ действуют и другие программы, с помощью которых можно получить помощь в приобретении жилья:
- ипотека с государственной поддержкой;
- военная ипотека;
- ипотека с материнским капиталом;
- программы субсидирования молодых семей.
На какие меры поддержки могут рассчитывать семьи с детьми, читайте в отдельной статье Бробанка.