Социальная выплата в рамках государственной программы Республики Коми «Развитие строительства, обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан». В рамках государственной программы молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) одного ребенка.
Дополнительная выплата предоставляется в размере 5% от расчетной стоимости приобретаемого помещения. Чем регулируется программа:
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie
Остались вопросы? Задавайте!
Безвозмездные социальные выплаты в рамках государственной программы Республики Коми «Развитие строительства, обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан». Программа позволяет молодым семьям получить социальную выплату на улучшение жилищных условий, в частности, на приобретение жилья или строительство дома. Выплата используется на частичное покрытие стоимости жилья, приобретаемого молодой семьей. Сумма выплаты в рамках программы помощи молодым семьям:
- 30% от расчетной стоимости жилья — для пар без детей;
- 35% — для неполных семей и пар хотя бы с одним ребенком.
Закон Республики Коми от 05. 2005 № 30-РЗ «О социальных
выплатах на строительство или приобретение жилья».
Право на получение социальных выплат на строительство или
приобретение жилья имеют следующие категории граждан Российской Федерации, зарегистрированных
в установленном порядке по месту жительства на территории Республики Коми
(далее — граждане):
1) состоящие на учете на получение субсидий (социальных
выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий
в органе по месту жительства на территории соответствующего муниципального
образования городского округа (муниципального района) в Республике Коми,
наделенном законодательством Республики Коми полномочиями в области
государственной поддержки граждан, имеющих право на получение субсидий
(социальных выплат) на строительство или приобретение жилья (далее —
уполномоченный орган):а) работники учреждений, финансируемых за счет средств
республиканского бюджета Республики Коми;б) лица, проживающие в аварийном жилищном фонде, в
помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям и
признанных в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении Положения о признании
помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового
дома жилым домом и жилого дома садовым домом» непригодными для проживания;в) лица, утратившие жилые помещения в результате пожаров или
чрезвычайных ситуаций, зарегистрированные в установленном порядке по месту
жительства и проживающие в населенных пунктах, расположенных на территории, на
которой произошел пожар или сложилась чрезвычайная ситуация, являющиеся на дату
произошедшего пожара или на дату объявления режима чрезвычайной ситуации
собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или договорам найма жилых помещений жилищного фонда
социального использования, утраченных в результате пожара или чрезвычайной
ситуации и не подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, и не имеющие
другого жилого помещения, пригодного для проживания;г) семьи, имеющие трех и более детей, не достигших возраста
18 лет (не достигших возраста 23 лет — в случае обучения детей в
образовательных организациях всех типов по очной форме обучения) на день
принятия на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или
приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе;д) инвалиды боевых действий и ветераны боевых действий,
члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых
действий;е) инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, семьи, имеющие
детей-инвалидов;ж) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а
также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;з) инвалиды Великой Отечественной войны, участники Великой
Отечественной войны; лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на
объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, на
строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и
других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов,
операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и
автомобильных дорог; члены экипажей судов транспортного флота, интернированные
в начале Великой Отечественной войны в портах других государств; лица,
награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»; члены семей
погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой
Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из
числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной
противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и
больниц города Ленинграда;и) молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов либо
лица, являющегося единственным родителем (усыновителем) ребенка (детей),
составляет до 35 лет включительно;к) граждане, проживающие в сельской местности, в том числе
молодые семьи и молодые специалисты, проживающие и работающие на селе либо
изъявившие желание переехать на постоянное место жительства в сельскую
местность и работать там;л) граждане, выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся
в установленном законодательством порядке, вставшие до 1 июня 2010 года на учет
на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение
жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе;м) иные категории граждан, определенные законами Республики
Коми;
Имеющими право на улучшение жилищных условий с
использованием социальных выплат на строительство или приобретение жилья
признаются граждане:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального
использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи
собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального
использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи
собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на
одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в аварийном жилищном фонде, в помещении, не
отвечающем установленным для жилых помещений требованиям и признанном в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января
2006 года N 47 непригодным для проживания;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального
использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника
жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в
составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания,
включенного в соответствующий перечень, устанавливаемый в соответствии с
федеральным законодательством, при которой совместное проживание с ним в одной
квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по
договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда
социального использования или принадлежащего на праве собственности;
5) выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся в
установленном законодательством порядке, вставшие до 1 июня 2010 года на учет
на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение
жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе:а) не имеющие за пределами населенного пункта, в котором они
зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства, других жилых
помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им
на праве собственности;б) имеющие за пределами населенного пункта, в котором они
зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства, другие жилые помещения,
занимаемые по договорам социального найма и (или) принадлежащие им на праве
собственности, не отвечающие установленным для жилых помещений требованиям;в) имеющие за пределами населенного пункта, в котором они
зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства, другие жилые
помещения, занимаемые по договорам социального найма и (или) принадлежащие им
на праве собственности, общая площадь которых менее социальной нормы общей
площади жилья на соответствующий состав семьи, установленной пунктом 1 статьи 4
настоящего Закона;
6) зарегистрированные в установленном порядке по месту
жительства в сельских населенных пунктах и проживающие в жилых помещениях,
расположенных в зоне разрушения берегов рек на указанных территориях:а) не имеющие других жилых помещений, занимаемых по
договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности;б) имеющие другие жилые помещения, занимаемые по договорам
социального найма и (или) принадлежащие им на праве собственности, не
отвечающие установленным для жилых помещений требованиям;в) имеющие другие жилые помещения, занимаемые по договорам
социального найма и (или) принадлежащие им на праве собственности, общая
площадь которых менее социальной нормы общей площади жилья на соответствующий
состав семьи, установленной пунктом 1 статьи 4 настоящего Закона;
7) зарегистрированные в установленном порядке по месту
жительства и проживающие в населенных пунктах, расположенных на территории, на
которой произошел пожар или сложилась чрезвычайная ситуация, являющиеся на дату
произошедшего пожара или на дату объявления режима чрезвычайной ситуации
собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или договорам найма жилых помещений жилищного фонда
социального использования, утраченных в результате пожара или чрезвычайной
ситуации и не подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, и не имеющие
другого жилого помещения, пригодного для проживания.
В настоящее время на территории Прилузского района действуют
несколько жилищных программ, которыми могут воспользоваться граждане. Главное условие для получения мер социальной поддержки —
граждане должны состоять на учете на
получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья
для улучшения жилищных условий в органах местного самоуправления в соответствии
с Законом Республики Коми от 5 апреля
2005 года № 30-РЗ «О социальных выплатах на строительство или приобретение
жилья» и имеющие возможность оплатить
разницу между стоимостью строящегося или приобретаемого жилья и размером
социальной выплаты за счет собственных и (или) заемных средств.
Государственная
программа Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
Государственная программа Республики Коми «Развитие
сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции,
сырья и продовольствия, развитие рыбохозяйственного комплекса». Постановление Правительства Республики Коми от 20 января 2022
г. N 19 «О Порядке предоставления социальных выплат в виде компенсации на
возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на
строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным
договорам или договорам целевого займа».
Социальные выплаты предоставляются гражданам, проживающим на сельских территориях, нуждающимся в улучшении жилищных условий, изъявившим желание участвовать в мероприятиях Государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31. 2019 №696 (далее — Государственная программа), и не реализовавшим свое право на улучшение жилищных условий в соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, предусмотренными приложением №3 к Государственной программе, включенным в сводный список граждан — получателей социальных выплат в текущем году по Республике Коми, (далее — сводный список) и (или) гражданам, ранее включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках ведомственной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14. 2012 №717 «О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», и не реализовавшим свое право на получение социальной выплаты.
Социальные выплаты предоставляются на основании Порядка предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, на завершение строительства индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов, установленного Государственной программой Республики Коми «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, развитие рыбохозяйственного комплекса» (приложение 2. 13), утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 31. 2019 №525 (в ред. от 10. 2020 №346) (далее — Порядок).
Для получения социальных выплат граждане подают в орган местного самоуправления по месту жительства заявления на получение социальных выплат (далее — заявление) и документы. Копии документов представляются с одновременным предъявлением их оригиналов и заверяются лицом, осуществляющим их прием. Оригиналы возвращаются заявителю в день предоставления документов.
Органы местного самоуправления принимают заявления и документы граждан на получение социальных выплат и осуществляют их проверку.
Органы местного самоуправления в день поступления заявлений и документов граждан:
1) регистрируют заявления в журнале с указанием даты и времени поступления заявления и документов;
2) предоставляют гражданам расписку с указанием даты и времени поступления заявления и документов.
Органы местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления приобщают к заявлению:
— документы, подтверждающие признание гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий;
— сведения о том, что гражданину и лицам, указанным в качестве членов его семьи, не были оказаны различные виды государственной поддержки для улучшения жилищных условий (предоставлены социальные выплаты (субсидии) на строительство или приобретение жилья, предоставлены жилые помещения муниципального жилого фонда по договорам социального найма или социальные выплаты в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья).
Органы местного самоуправления не позднее 3 рабочих дней со дня регистрации заявления запрашивают в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведения о совершенных гражданином и членами его семьи, указанными в заявлении, сделках об отчуждении принадлежащих им на праве собственности жилых помещений за период с даты признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий до дня подачи заявления в соответствующих органах, в распоряжении которых данные сведения находятся, а также документы, указанные в подпунктах 3, 5 приложения 1 к Порядку.
Органы местного самоуправления по результатам проверки заявлений и документов граждан в течение 3 рабочих дней с даты получения последнего из ответов на запросы, принимают решения о включении или об отказе во включении граждан в список граждан, проживающих на сельских территориях, изъявивших желание получить социальную выплату на завершение строительства индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» Государственной программы Республики Коми «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, развитие рыбохозяйственного комплекса» (далее — списки граждан) и в течение 5 рабочих дней со дня принятия указанных решений уведомляют граждан в письменной форме о принятых в отношении них решениях (в случае принятия решения об отказе во включении граждан в список граждан — с указанием причин отказа).
Граждане, в отношении которых органами местного самоуправления были приняты решения об отказе во включении в список граждан, вправе повторно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением и документами после устранения недостатков, послуживших основанием для отказа во включении в список граждан.
Органы местного самоуправления на основании принятых ими решений о включении в список граждан ежемесячно, до 30-го числа текущего месяца и не позднее 30 ноября текущего года, формируют списки граждан и направляют их с приложением заявлений и документов в Министерство сельского хозяйства и потребительского рынка Республики Коми (далее — Министерство). Указанные списки формируются в порядке очередности поступления заявления и документов.
Министерство в течение 15 рабочих дней с даты поступления от органов местного самоуправления списков граждан, заявлений и документов, рассматривает их и по результатам рассмотрения:
1) формирует и утверждает с учетом объемов средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на текущий год, сводный список и принимает решение о предоставлении социальных выплат, оформляемое приказом Министерства;
2) возвращает список граждан, заявления и документы, в которых допущены нарушения, в орган местного самоуправления с указанием причин возврата.
Органы местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после получения возвращенных Министерством списков граждан, заявлений и документов устраняют допущенные недостатки и направляют их повторно в Министерство.
Министерство рассматривает повторно представленные документы.
В первую очередь в сводный список включаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, в порядке очередности принятия их на данный учет. Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, включаются в сводный список в порядке очередности по дате и времени поступления заявления и документов.
Формирование сводного списка осуществляется Министерством по дате подачи гражданами заявлений для участия в мероприятиях Государственной программы. Граждане, подавшие заявления в один и тот же день, включаются в сводный список в порядке очередности по дате и времени поступления заявления и документов.
Право граждан на получение социальных выплат удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты, оформленным Министерством в течение 3 рабочих дней со дня подписания приказа Министерства о предоставлении социальной выплаты (далее — приказ), которое не является ценной бумагой (далее — свидетельство).
Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Для принятия решения о предоставлении социальных выплат гражданам Министерство осуществляет расчеты размеров социальных выплат.
Министерство в течение 5 рабочих дней с даты утверждения сводного списка направляет в органы местного самоуправления выписку из сводного списка, выписку из приказа и свидетельства.
Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты поступления из Министерства выписки из сводного списка, выписки из приказов и свидетельств в письменной форме доводят до сведения граждан, изъявивших желание получить социальные выплаты, информацию о включении их Министерством в сводный список и выдают им выписки из приказов и свидетельства.
Корешки выданных свидетельств возвращаются в течение 3 дней со дня их выдачи органом местного самоуправления в Министерство.
Размер социальных выплат рассчитывается Министерством и указывается в решениях о предоставлении социальных выплат.
Финансирование расходов на предоставление социальных выплат гражданам, проживающим и работающим на сельских территориях Республики Коми, на завершение строительства индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов осуществляется Министерством в соответствии со сводной бюджетной росписью и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми на текущий финансовый год в пределах лимитов бюджетных обязательств.
Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление социальных выплат производится в течение 10 рабочих дней со дня принятия Министерством решения об их предоставлении с лицевого счета Министерства, открытого в Управлении Федерального казначейства по Республике Коми, на именной блокированный целевой счет получателя социальной выплаты, открытый в кредитной организации, в соответствии с банковскими реквизитами, указанными в договоре банковского счета, на основании представляемых Министерством заявок на оплату расходов и копий приказов Министерства о предоставлении гражданам социальных выплат на завершение строительства индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов.
Министерство в срок, указанный в соглашении с кредитной организацией о порядке обслуживания социальных выплат, перечисляет средства на банковские счета получателей социальных выплат.
Гражданин, получивший свидетельство, в течение двух месяцев (но не позднее 15 декабря текущего года) с даты его получения передает свидетельство в кредитную организацию.
Социальные выплаты предоставляются гражданам в безналичной форме путем зачисления средств на именной блокированный целевой счет, открытый в кредитной организации.
В случае ввода (приобретения) жилья менее учетной нормы площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи получатель социальной выплаты возвращает сумму в размере, определяемой по формуле согласно пункта 32 Порядка.
Нецелевое использование средств влечет применение мер ответственности в соответствии с законодательством.
Для подтверждения целевого использования средств республиканского бюджета Республики Коми, выделяемых на предоставление социальных выплат гражданам, получатели социальных выплат в течение двух месяцев после даты ввода жилого дома в эксплуатацию предоставляют в Министерство копии свидетельств о государственной регистрации права на жилые дома.
Контроль за целевым использованием средств республиканского бюджета Республики Коми, выделенных на финансирование расходов по предоставлению социальных выплат, осуществляется в установленном порядке Министерством и Министерством финансов Республики Коми.
Социальные выплаты предоставляются гражданам на завершение строительства индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов, находящегося на территории Республики Коми.
Социальные выплаты предоставляются при условии, что построенное жилое помещение в индивидуальном жилом доме будет оформлено в установленном порядке в собственность всех членов семьи гражданина, на которых был произведен расчет социальной выплаты.
В случае использования социальных выплат гражданами на завершение строительства индивидуального жилого дома, размер общей площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на семью получателей социальных выплат, размер социальных выплат перерасчету не подлежит.
Граждане вправе использовать социальные выплаты на строительство индивидуального жилого дома, общая площадь которого свыше социальной нормы общей площади жилья на семью, при условии оплаты за счет собственных и (или) заемных средств разницы между стоимостью завершения строительства индивидуального жилого дома и размером предоставляемых гражданам социальных выплат.
Социальные выплаты могут быть направлены на оплату услуг на выполнение кадастровых работ в соответствии со статьей 36 Федерального закона «О кадастровой деятельности» при оформлении правоустанавливающих документов на завершенное строительство при наличии договора на выполнение кадастровых работ.
При проведении строительных работ собственными силами граждан, труд наемных рабочих, покупка или аренда машин, механизмов, инструментов для строительства оплачиваются за счет собственных средств участника мероприятий.
Социальные выплаты предоставляются при одновременном соблюдении следующих условий:
— площадь строящегося индивидуального жилого дома, на завершение строительства которого предоставляются социальные выплаты (в расчете на одного члена семьи, получателя социальной выплаты), не может быть ниже размера учетной нормы площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, применяемой для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и устанавливаемой органом местного самоуправления по месту строительства индивидуального жилого дома;
— индивидуальный жилой дом должен соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта, в котором осуществляется строительство индивидуального жилого дома.
Органы местного самоуправления принимают решения об отказе во включении граждан в список граждан в следующих случаях:
1) не представлены (представлены не в полном объеме) документы, за исключением документов, запрашиваемых органом местного самоуправления самостоятельно;
2) представлены документы (получены сведения), которые не подтверждают право граждан на получение социальных выплат;
3) гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, ухудшены жилищные условия за период с даты признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий до дня подачи заявления.
Основаниями для возврата представленных органами местного самоуправления списков граждан, заявлений и документов являются допущенные нарушения при формировании органами местного самоуправления списков граждан.
В случае если степень готовности, указанная в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного жилищного строительства, ниже степени готовности данного объекта, указанной в кадастровом паспорте (кадастровой выписке), для расчета размера социальной выплаты применяется степень строительной готовности индивидуального жилого дома, указанная в кадастровом паспорте (кадастровой выписке).
Средства республиканского бюджета Республики Коми на предоставление социальных выплат являются целевыми и используются гражданами по назначению.